차례:
시애틀의 주택 가격은 나머지 부동산 시장을 기반으로합니다. 자신의 집을 짓는 데 관심이있는 지주는 기본 예측을 사용하여 프로젝트 전체에 필요한 금액을 예산 할 수 있습니다. 이미 소유 한 토지가있는 주택을 짓는 것이 비용을 절감 할 수 있지만 예기치 않은 비용으로 인해 시애틀의 집을 비싸게 만들 수 있습니다. 소유주는 계획을 세우거나 대출 자격을 얻으려고하기 전에 모든 관련 비용을 집계해야합니다.
계획과 토지
계획에는 엔지니어링 회사가 만든 건축 설계 또는 기본 초안이 포함됩니다. 시애틀은 진정한 건축가 기반의 계획을 필요로하지 않지만 기본적인 규제 승인이 필요합니다. 소유자는 요구되는 표준을 충족시키는 계획을 위해 2 천 달러를 지불 할 것으로 예상 할 수 있습니다. 일반적으로 건축가의 맞춤형 계획은 기본 프로그램 기반 계획보다 훨씬 많은 비용이 들기 때문에 실제 건축가에게 복잡하거나 고용 된 경우 계획 원가는 수천 달러까지 상승 할 수 있습니다.
소유주가 건설 토지를 아직 구매하지 않았다면 토지 가격도 전체 비용에 영향을줍니다. 시애틀의 토지 가격은 위치에 따라 크게 다르므로 확고한 평균치를 구하기가 어렵습니다. 2011 년 7 월 현재, 시애틀의 빈 곳은 5 만 ~ 75 만 달러입니다. 이는 풍요로운 지역의 롯트에 훨씬 더 큽니다.
수수료
시애틀은 모든 주요 미국 도시에서 가장 엄격하고 저렴한 건물 규정을 갖고 있으므로 소유자는 수수료를 내면서 높은 가격을 지불 할 것으로 예상됩니다. 주거용 건물은 상업용 건축물만큼 나쁘지는 않지만, 총 비용은 주택 비용의 3 분의 1을 차지할 것으로 추정됩니다. 시애틀 법률은 또한 건물 계약 허가를 요구합니다. 등록 된 계약자 - 스스로 할 수있는 지주가 아닌 -만이 자격을 얻을 수 있습니다. 이것은 집 자체를 만드는 비용에 수만 달러를 추가 할 수 있습니다.
평균 가격
평균 건축 가격은 계산하기 어려울 수 있지만, 2010 년 지주는 평방 피트 당 80 ~ 110 달러에 주택을 지을 수 있습니다. 그러나 평방 피트 평균은 품질 요소에 대한 많은 질문이 제기 될 때 위험 할 수 있습니다. 예를 들어, 2008 년에 2,500 평방 피트의 2 층 건물을 짓는 데 드는 비용은 총 300,000 달러에 달했습니다. 시애틀의 주택 건축 비용은 그에 따라 다릅니다.
변동 이유
위치는 시애틀의 주택 가격에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 모든 지역 협의회가 소유주에게 동일한 수수료를 지불하도록 요구하는 것은 아닙니다. 임금은 또한 시애틀 가격의 중간 수준에 따라 달라질 것입니다. 목재 가격은 계절에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 그러나 재료의 질에 대한 개인적인 선택이 아마도 가장 큰 영향을 줄 것입니다. 돌은 목재보다 비싸고 목재는 플라스틱보다 비쌉니다.