차례:
더블 와이드 모바일 주택을 구입하고 융자하는 방법을 이해하면 모바일 홈을 소유 할 수있게 될 것입니다. 제조 주택이라고도하는 모바일 홈은 두 가지 주요 크기로 나옵니다: 단일 및 이중 와이드. 넓이가 20 피트 미만인 단일 너비 단위는 20 피트 너비 이상인 반면 이중 너비 가정은 20 피트 미만입니다. 더블 와이드 모바일 홈을 융자하고 구매하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 어떤 방법은 다른 방법보다 낫다.
파이낸싱
대금업자를 결정하기 전에 주변 주택을 구입하여 모바일 주택 구입에 필요한 최상의 요율과 조건을 확보하십시오. 패니 메이 (Fannie Mae)와 프레디 맥 (Freddie Mac)과 같은 전통적인 주택 담보 대출 회사는 대출 기관을 통한 프로그램을 제공합니다. 그러나 전통적인 모기지와 제조 된 주택 담보 대출을 구하는 것의 가장 큰 차이점은 이자율입니다.
주택 담보 대출의 경우 전통적인 담보 대출 금리보다 요금이 더 비쌉니다. 그 이유는 제조 된 주택 거주자가 대개 대출 상환을위한 자산이 적고 엄격한 예산에 의존하기 때문입니다. 모바일 주택은 빠르게 하락하기 때문에 대출 기관은 담보가 적고 그에 따라 대출 가격을 책정해야합니다.
귀하가 더블 와이드 모바일 주택 소매 업체를 통해 귀하의 주택을 융자하기로 선택한 경우, 대부분의 소매 업체는 제조 된 주택 세분 내의 주택 만 판매한다는 것을 이해하십시오. 당신은 토지에 대한 추가 재원을 책임질 것입니다.
스마트 소비자 서비스 (Smart Consumer Services) 사장 인 N'ann Harp는 지역 금융 기관을 먼저 방문하여 대출을 제안합니다. 그녀는 당신이 당신의 은행이나 신용 조합을 통해 융자를 얻을 수 없다면 최선의 협상 칩이 좋은 신용 등급이라고 말합니다. 그녀는 인센티브 프로그램에 대해 지방 정부에 확인하는 것이 재정적 인 도움을 줄 수 있다고 덧붙입니다.
구매
많은 더블 와이드 모바일 홈은 제조 된 주택 하위 구역 내에 위치한 소매 판매 센터를 통해 판매됩니다. 기존 커뮤니티에서 주택을 구매할 때 얻을 수있는 한 가지 장점은 이웃을 통해 몰수하고 가족이나 퇴직자가 주로 거주하는지 여부와 같은 세분화 유형에 대한 느낌을 얻을 수 있다는 것입니다.
제조 된 주택 세분에서 구매하기 전에 현재 제조 된 주택 거주자와 이야기하십시오. 주민들이 좋아하는 것에 대해 물어보고 이웃에 사는 것에 대해 싫어하십시오.
더블 와이드 모바일 홈을 구입하는 다른 방법은 새로운 주택을 구매하거나 부동산 중개사를 통해 기존 주택을 구입하는 데 관심이있는 경우 제조업체를 통해 이루어집니다. 파이낸싱과 마찬가지로, 더블 와이드 모바일 홈을 구입하는 가장 좋은 방법은 쇼핑하고 서로 다른 구매 콘센트를 비교하고 대비하는 것입니다. 주택 세분에서 제조 된 주택을 구매하는 것이 제조업체에서 직접 구매하는 것과 어떻게 다른지 비교하십시오. 모바일 주택 구입을하기 전에 해당 지역 Better Business Bureau 또는 현지 소비자 보호 기관에 문의하여 평판이 좋은 회사와 거래하고 있는지 확인하십시오.