차례:
펜실베이니아는 퇴거 규정을 규제하기 위해 주 전역에서 동일한 집주인과 세입자 법을 사용합니다. 따라서 주와 상관없이 이유와 절차가 동일합니다. 집주인과 세입자 법률은이 임대 상황이 일반 임대 상황보다 호텔과 더 유사하다고 간주되기 때문에, 상주 집에서 방을 임대하는 사람들에 대한 퇴거를 다루지 않습니다. 이 경우, 숙박 시설과의 계약은 펜실베이니아의 집주인 및 세입자 법안이 아닌 퇴거에 적용됩니다.
펜실베니아 계약법
펜실베이니아의 집주인 및 세입자 법에 따르면 룸 업, 탑승 및 호텔 숙박은 해당 법의 보호하에 적용되지 않는다고 명시되어 있습니다. 대신 펜실베니아의 계약법은 계약서가 서면 임대 계약이든 구두 계약이든간에 귀하와 귀하의 집주인간에 적용됩니다. 구두 계약하에있는 경우, 임대 금액이나 집주인이 초래할 수있는 다른 문제를 증명해야 할 경우를 대비하여 임대 영수증 및 기타 하드 카피 문서를 보관해야합니다.
임대 계약
서면으로 작성된 임대 계약서에는 퇴거 상황에 대한 귀하의 권리가 모두 포함되어 있습니다. 임대 계약에는 퇴거에 대한 정확한 이유, 퇴거를 피하기 위해 따라야하는 모든 권리와 규정, 임대 계약 및 귀하의 생활 상황과 관련된 기타 조항이 명시되어 있어야합니다. 확인하려는 주요 섹션은 퇴거 조항이므로 집에서 퇴거하기 전에 어떤 통보를 받았는지 알 수 있습니다.
퇴거 절차
전형적인 주거용 펜실베니아 퇴거 절차는 집주인이 집에서 세입자를 물리적으로 제거하기 전에 몇 가지주의 사항과 청문회로 구성됩니다. 그러나 임대인이있는 상황에서는 집주인이 세입자에게 제공 한 임대 계약이나 구두 계약에 다른 퇴거 절차가 구체적으로 명시되어 있지 않으면 집주인이 집을 잠글 수 있습니다.
의지
집주인이 퇴거에 대한 정확한 이유를 기재하고 계약서에 따르면, 집주인에 대한 보상은 거의 없습니다. 집 거주자의 장기 거주자가 법원에 사건을 고려하여 세입자를 고려하도록 할 수는 있지만 일반 주거 거주자가 귀하의 주택 상황에 따라 동일한 권리와 보호를받지 못합니다. 케이스 기준. 그러나 이것은 특별한 경우에만 고려됩니다.