차례:
귀하의 주택을 자유롭고 분명하게 소유하면 주택 담보 대출을 쉽게받을 수 있습니다. 왜냐하면 귀하가 100 % 지분을 소유하고 있으며 대출 기관이 귀하의 주택에 선취득권을 가질 수 있기 때문입니다. 그러나 신용이 나쁜 경우 자신의 형평에 관계없이 대출 자격을 얻는 것이 어려울 수 있습니다.
위험
신용장을 대출하기 전에 대출 기관은 신용 점수를 검토하여 대출금 상환 가능성을 결정하는 위험 평가를 수행해야합니다. 신용 카드 또는 대출금을 늦게 지불하면 신용 점수에 부정적인 영향을 미칩니다. 미 지불 채무 및 처분 및 파산과 같은 사태와 관련된 판단은 신용 점수를 심각하게 손상시킬 수 있습니다. 비교해 보면 대출 기관은 나쁜 신용을 가진 사람보다 융자가 좋은 사람보다 대출을 승인 할 확률이 적습니다. 신용이 나쁜 사람이 대출에 불이행 할 수도 있기 때문입니다.
서로 나란한
주택 담보 대출은 채무 불이행보다 낮은 수준의 위험에 노출 시키게됩니다. 왜냐하면 채무 불이행을하면 채권자가 집을 압류하여 돈을 모으고 대출금을 지불 할 수 있기 때문입니다. 많은 사람들이 주택 담보 대출을 두 번째 담보로 담보로 사용합니다. 이러한 상황에서, 주택 담보 대출자는 채무자가 채무 불이행을하고 주택 매매가 두 가지 융자를 충당하기에 충분한 돈을 모으지 못하면 결국 손실을 입을 수 있습니다. 그러나 주택을 자유롭고 분명하게 소유하고 있다면 대출 기관이 위험 부담이 적으므로 대출 기관이 신용 불량에도 불구하고 대출을 고려할 수 있습니다.
관심
좋은 신용을 가진 사람들은 낮은 금리를 지불하지만 저리 가계 대출을하더라도 긴 기간 동안 엄청난 이윤을 남깁니다. 일부 은행은 신용이 나쁜 사람들을 위해 주택 담보 대출을 작성하고 매우 높은 이자율을 청구합니다. 좋은 신용을 가진 사람만큼 2 ~ 3 배의이자를 지불하면 은행은 2 ~ 3 배나 빨리 대출을받을 수 있습니다. 대출을 불이행하지 않으면, 은행은 이미 초기 비용의 대부분을 회수했기 때문에 - 비록 채무 불이행을하더라도, 큰 이익을 얻습니다.
기타 고려 사항
신용 불량에도 불구하고 빌려주는 대출 기관을 찾을 수 있다면 고려해야 할 몇 가지 다른 요소가 여전히 있습니다. 새 지불을 할 충분한 수입이 없으면 대출을받을 수 없습니다. 파손 상태에있는 주택에 대해 돈을 빌릴 수 없으며 일부 담보 대출 기관은 주택이나 콘도미니엄과 같은 부동산에 대한 대출을하지 않습니다. 따라서 나쁜 신용 점수로 인해 차용하기가 어려울 수 있지만 다른 많은 요인도 고려할 수 있습니다.