차례:
부동산 투자 방법. 전문가가 돈을 투자하는 가장 안전한 방법 중 하나로 여겨지는 부동산 투자는 창의적이고 잠재적으로 수익성있는 다양한 형태를 취할 수 있습니다. 초보자가 부동산에서 시작하는 가장 일반적인 방법은 두 번째 주택을 투자 부동산으로 구입하고 임대하는 것입니다.
단계
저축 또는 개인 투자 계획에 대해 은행에 이야기하여 초기 자본을 구축하십시오. 돈을 절약 할 수있는 방법을 찾으십시오. 처음 주거용 부동산 투자에 대해 25 %의 계약금을 지불해야합니다.
단계
평판이 좋은 부동산 투자 교육 세미나에 참여하십시오. 일반적으로 잘 알려진 컨벤션 센터 나 교육 기관에서 코스를 제공하는 전문가를 신뢰하는 것이 좋습니다. 일반적으로 약속 한 것을 제공하지 않는 많은 웹 사이트가 있기 때문에 부동산 투자에 대해 읽으려면 인터넷보다는 서점으로 향하는 것이 좋습니다.
단계
동기 부여 된 판매자를 식별하는 방법을 배우십시오. 동기 부여가 된 판매자 란 한 가지 이유 또는 다른 이유로 자신의 집을 비교적 빨리 팔아야하는 사람을 말합니다. 종종 동기가 부여 된 판매자로부터 시장 가치보다 적은 수천 원을 사면 즉시 이익을 얻습니다.
단계
주택의 구조적 건전성을 평가할 수있는 지식이 충분한 지 확인하십시오. 그렇지 않다면 집에서 사냥을 할 때하는 사람을 데리고 나오거나 특정 재산에 대해 진지한 사람이라면 그 가치에 대한 독립적 인 평가를 원하면 감정인 고용을 고려하십시오.
단계
원하는 주택을 계약금으로 지불하고 월급 모기지, 수수료 및 재산의 합계를 초과하지 않는 범위에서 가능한 한 장기간에 가능한 한 빨리 임대하십시오. 구실.
단계
귀하의 임차인이 귀하의 모기지를 상환하도록하여 주택의 형평성을 높이십시오. 우발적 인 목적으로 현금 유동 자금을 사용할 수 있도록하십시오.
단계
자신의 미니 부동산 제국을 건설하고 싶다면 투자 부동산에 건설 한 주식을 사용하여 다른 주택에 계약금을 납부하십시오. 당신은 현재 상황에서 당신이 관리 할 수있는 정도에 상관없이이 방식으로 주택을 구입하고 임대 할 수 있습니다.
단계
사기, 임대, 판매 또는 주택 투자를위한 투자는 많은 부동산 투자 전략 중 하나임을 기억하십시오. 또한 주택을 시장 가격 이하로 구매하여 주택을 매매 할 수 있으며,이를 개선하여 이익으로 판매 할 수 있습니다. 아파트 건물, 모바일 홈 파크, 스트립 몰 및 기업에서 사용하는 기타 토지와 같은 상업용 부동산에도 투자 할 수 있습니다.