차례:
집주인이 보험을 소지해야한다는 법적인 요구 사항은 없습니다. 그러나 대부분의 모기지 대출 기관은 대출을 받기 위해 보험을 유지해야합니다. 대출금이 상환 된 후에도 대부분의 주택 소유자에게 보험이 적용됩니다.
대출 요건
대금업자는 본인이 채무를 상환하기 전까지 본질적으로 투자자입니다. 따라서, 어떤 대출 기관이든 재산 피해에 대한 재정적 인 보호를 가지고 있음을 기득권으로 가지고 있습니다. 귀하의 주택이 파괴되고 보험에 가입하지 않은 경우, 귀하는 주택 투자를 상실하게되고, 대출 기관은 귀하가 빚을 갚을 수 없다는 것을 알고 있습니다. 결과적으로 보험 정보 학회 부회장은 2013 년에 98 % 모기지를 가진 주택 소유자는 주택 보험을 가지고있었습니다. 특정 대출 기관의 기대치는 다양하지만 일반적으로 재산 손실을 충당하기 위해 충분한 손상이나 교체 보호 장치를 구입해야합니다. 총 교체 비용은 현재 시장 상황에서 집을 재건하는 데 필요한 금액입니다. 이 금액은 종종 구매 가격보다 높습니다.
지진, 홍수 또는 다른 유형의 자연 재해가 발생하기 쉬운 지역에 살고있는 사람들은 이러한 함정을 예방하기위한 추가 요구 사항에 직면 할 수 있습니다. 융자 기관의 기준을 충족시키는 정책을 찾지 못하면 귀하의 융자금에 자금이 지원되지 않을 것입니다.
대출금 지불 후
대출 기관은 더 이상 당신이 대출금을 상환 한 후에 보험에 가입 할 동기가 없습니다. 그러나 보험 정보 연구소 (Insurance Information Institute)는 2013 년 4 월 현재 미국인의 3 %만이 보험에 가입하지 않았다고보고했습니다. 따라서 대부분의 사람들은 모기지가없는 보험에도 가입했습니다. 예외에는 손실 비용을 보상하는 데 관심이없는 상당한 현금 자산을 가진 사람들과 보험료를 따라갈 수없는 사람들이 있습니다. 보험이 적용되지 않는 엄청난 재정적 위험 때문에 주택 소유자는 일반적으로 보수 후 재산, 내용 및 책임 혜택을 계속해서 지불하기로 선택합니다.