차례:
모듈 형 주택은 공장이 건설 된 후 영구적 인 위치로 운송되는 공장에서 지어진 주택입니다. 모듈 형 주택은 조각으로 지어지고 다양한 평면도와 크기로 제공됩니다. Modular Home Network에 따르면 미국에 건설중인 모듈 형 주택의 수는 2000 년에서 2010 년 사이에 두 배 이상 증가했습니다. 모듈 형 주택은 평방 피트 당 구축 비용을 기준으로 판매되었지만 설정과 관련된 기타 많은 비용이 있습니다 위로 홈 사이트.
작성자 비용
모듈 형 홈 네트워크 (Modular Home Network)에 따르면 2010 년에 지어진 모듈 형 주택은 1 평방 피트 당 50 달러에서 80 달러 사이입니다. 비용은 주택이 위치한 국가에 따라 다소 차이가 있습니다. 모듈 형 주택의 거의 90 %가 공장에 건설되기 전에 지어졌으며 평방 피트 당 가격은 건물, 배달 및 조립이 포함됩니다 모듈 형 주택.
재산
모듈 형 주택의 가격에는 앉는 토지가 포함되어 있지 않습니다. 모듈 형 주택 구매자는 집을 위치시키고 토지를 준비해야하며, 채점 및 기초 굴착, 수목 제거 및 토지 및 (필요한 경우) 패혈증 검사를 포함 할 수 있습니다. 토지 가격과 일은 위치와 소포 크기에 따라 크게 다릅니다.
대출 및 마감 비용
대부분의 주택 구매자는 주택 담보 대출을 제공합니다. 건설 용 주택 담보 대출은 모듈 형 주택 비용과 관련 비용을 충당 할 수 있지만 자체 요금을 내야합니다. 구매자는 감정 평가비를 지불해야하며 대출 마감 비용, 포인트 및 수수료를 지불해야합니다. 수수료 및 마감 비용은 대금업자, 구매자 신용 등급 및 대출 금액에 따라 다릅니다.
일반 계약자 비용
일부 모듈 형 주택 딜러는 일반 계약자의 역할을하며 모듈 형 주택을 개조 할 수 있습니다. 다른 딜러는 구매자가 직접 수정해야합니다. 구조 변경은 일반 계약자의 감독하에 이루어지며, 계약자는 수행중인 작업에 따라 요금을 책정합니다. 또한 지방 정부는 건축 허가 (유료) 및 대형 프로젝트에 대한 검사를 요구합니다. 기타 비용으로는 갑판이나 차고를 세우거나 특별 거터 또는 사이딩을 추가하는 것 등이 있습니다.
놀라운 비용
모듈 형 주택 구매자는 주택 가격에 포함되지 않은 기능 추가, 건물 관리자가 요구하는 예기치 않은 작업, 프로젝트 지연과 관련된 비용 (예: 임시 주택) 건물이나 계획에서의 실수.