차례:
오래된 주택은 현대적으로 보이도록 개조 될 수 있고 새로운 주택은 고전적으로 보이고 개성을 돋보이게 할 수 있습니다. 집의 나이를보고 판단하는 것은 어려울 수 있습니다. 부동산 중개인 및 이웃의 오랜 거주자는 주택 건설과 같은 기본 정보를 제공 할 수 있지만 집의 실제 나이를 결정하기 위해 공식 부동산 기록에 의존하는 것이 안전합니다. 가정에 공개 기록이나 스케치 과거 및 잘못된 기록이없는 드문 경우에 집의 실제 연령을 결정하기 위해 역사 애호가, 건축가 또는 엔지니어의 도움을 얻어야 할 수도 있습니다.
공공 기록 검색
카운티 기록부의 사무실이라고도하는 토지 기록 사무실과 세무서의 사무실은 관할 내에서 건축 허가 기록을 보관합니다. 그들의 기록은 판매 또는 증서 이전뿐만 아니라 건설 및 개선 목적으로 기록 된 건축 허가를 통해 주택의 역사를 추적합니다. 이 지방 정부 관청은 가정의 나이를 찾기위한 신뢰할 수 있고 비교적 접근하기 쉬운 곳입니다. 소유권 회사, 부동산 중개인 및 변호사는 공공 기록을 조사하여 주택이 원래 건설 된 연도와 허가가 필요한 주요 개조 또는 방 추가 날짜를 정확하게 파악할 수 있습니다.
나이를 찾고 온라인
대부분의 지방 자치 단체에 대한 공공 기록은 보통 몇 번의 클릭만으로 지워 집의 나이를 찾기 위해 제 3 자의 도움을 필요로하지 않을 수도 있습니다. 건설 된 연도 외에도 카운티 감정인 웹 사이트에서 기본 재산 특성 및 세금보고 세부 정보를 볼 수 있습니다. 일반적으로 주소, 소포, 관로, 부지 또는 재산세 식별 번호 또는 현재 주택 소유자 이름이 필요합니다. 정부 웹 사이트의 대안으로, 나열된 주택, 최근에 판매 된 주택 및 판매용이 아닌 주택에 대한 부동산 기록 정보를 제공하는 부동산 웹 사이트를 사용할 수 있습니다. 예를 들어, Realtor.com은 기본 속성 정보에 대한 무료 액세스를 제공합니다. 이 웹 사이트는 정부 사이트보다 적은 데이터를 표시하지만 주택 건설 연도를 보여줍니다.
집의 나이를 추정하기
역사적 건축 전문가가 사용하는 방법을 사용하여 집이 얼마나 오래되었는지 확인할 수 있습니다. 이것은 대략적인 연령대가 충분하고 가정의 공공 기록이 혼란 스럽거나 부정확 할 때 가장 좋습니다. 건물 및 방 모양, 재료, 장식 디자인, 장인 정신 및 부지 설계와 같은 가정의 결정적인 특성은 주택 건설에 대한 시대 나 시대를 생각해내는 데 도움이 될 수 있습니다. 이러한 요소를 지역 건축 및 설계 및 건설 전문가에게서 얻은 연구와 비교하십시오. 예를 들어, 연방 정부는 "Preservation Brief 17: Architectural Character"에서 도움이 될 수있는 역사적 주택 보존에 대한 기본 지침을 제공합니다.
하원의 수명을 알아내는 이유
주택 연령은 집을 살 때 또는 투자 할 때를 비교할 때 기준이됩니다. 구입할 지 여부와 적절한 가격을 결정할 때 가정의 해를 고려해야합니다. 다양한 연령대의 주택은 동일한 평방 피트 수, 침실 수, 로트 크기 및 기능을 공유 할 수 있지만 1949 년 이전에 건축 된 빈티지 주택, 1950 년에서 1960 년대에 건축 된 중세 시대의 주택 및 과거에 건축 된 새로운 건축물 20 년은 레이아웃, 재료, 위치 및 효율성면에서 크게 다릅니다. 이러한 모든 요소는 주택 가격과 주택 가격 향상에 영향을 미칩니다.