차례:
증서 제한은 부동산 소유주의 재산 사용 또는 운송을 제한하는 계약 상 의무입니다. 대부분의 주에서, 증서 제한은 카운티 토지 기록 사무소에 제출 된 공개 기록의 문제입니다. 증서 제한을 삭제하는 것은 증서 제한의 계약 및 공적 기록 구성 요소 모두를 다룰 것을 요구합니다.
관련 당사자 식별
귀하에 대한 증서 제한을 시행 할 권리가있는 개인을 확인해야합니다. 예를 들어, 증서 제한이 하위 규칙 및 규정을 준수해야하는 경우, 주택 소유자 협회 또는 소규모 주택 소유자의 허가가 필요합니다.
제한의 석방에 대한 협상
실제로 제한을 제거하기 전에 증서 제한을 시행 할 권리가있는 사람으로부터 동의를 얻어야합니다. 예를 들어, 귀하의 증서 제한이 하나 또는 그 이상의 이웃에게 적용되거나 혜택을 얻는 경우, 귀하는 이웃의 허락을 받아야 제한을 제거 할 수 있습니다. 또한 제한을 식별하고 제한에서 해당 속성을 해제하는 언어를 제공하는 제한 릴리스 계약을 준비해야합니다. 증서 제한을 시행 할 권리가있는 각 개인은 배포 계약서에 서명해야합니다.
릴리즈 기록하기
릴리스 계약서에서 서명을 수집 한 후에는 계약서 사본을 해당 카운티 카운티 토지 기록 사무실에 기록해야합니다. 주정부 기록 규칙에 따라 귀하는 귀하의 재산에 대한 법적 설명을 계약에 첨부해야합니다. 또한 대부분의 주에서 계약서의 각 서명을 확인하거나 인정하는 공증인이 필요합니다.
심판 받기
증서 제한을 행사할 수있는 권리를 가진 모든 개인의 동의를 얻을 수없는 경우 유일한 대안은 해당 제한에서 귀하의 재산을 공개하는 법원 판결을 얻기 위해 소송을 제기하는 것입니다. 물론 판사가 그러한 판결을 내리기 위해서는 귀하가 증서 제한을 해제 할 자격이있는 이유에 대한 합법적 인 근거를 증명해야합니다. 일반적으로 증서 제한이 더 이상 관련이 없거나 차별적 인 경우 또는 증서 제한과 관련된 의무를 이행 한 경우 귀하의 증서에서 제한을 해제하는 판결을 얻을 수 있습니다.