차례:
사람들은 2008 년과 2009 년의 부동산 위기 이후 자신의 집값이 크게 떨어지는 것을 지켜 봤습니다. 실제로 2011 년 7 월 현재 부동산 가치는 낮게 유지되고 많은 주택 소유자는 여전히 저당권을 거꾸로 사용하고 있습니다. 집의 현재 가치를 계산하면 주택 담보 대출의 현재 수준을 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다. 집의 가치는 수많은 요인에 달려 있습니다.
단계
가정의 현재 상태를 평가하십시오. 코드 작성이 끝났습니까? 많은 수리가 필요합니까? 방금 리모델링 작업을 했습니까? 이러한 모든 요소가 귀하의 주택 가치에 기여합니다. 솔직히 말해서, 집이 정말로 위대한 모양이라면 그 가치는 더 높아야합니다. 그것이 fixer-upper라면 값이 떨어질 것입니다.
단계
집의 크기, 집의 크기 및 집의 길이를 적어보십시오. 근처를 둘러보세요. 주변의 모든 속성 값은 집의 현재 값에 영향을줍니다. 이웃집에있는 유사한 집이 방금 팔린 경우, 그것이 얼마만큼 팔렸는지 알아보십시오. 당신의 이웃에도 다른 비슷한 속성이 있는지 확인하고 확인하십시오.
단계
Federal Housing Finance Agency의 HPI 계산기와 같은 온라인 도구를 사용하십시오. FHFA.gov로 이동하여 페이지 상단의 주택 가격 지수 메뉴를 클릭하십시오. "HPI 계산기"를 선택하십시오. 드롭 다운 메뉴에서 주를 선택하고 다음 두 메뉴에서 구매 및 평가 분기를 선택하고 집 구입 가격을 기입하십시오. "계산"버튼을 클릭하십시오. 참고:이 계산기의 평가 기간은 1991까지만 돌아갑니다.
단계
전문 구경꾼을 고용하여 야구 경기 이상을 원하는 경우 집을 방문하십시오. 감정인은 집과 재산을 검사하고 집에 대한 상세한 가치를 부여합니다. 감정인은 집과 재산의 가치를 높이는 방법에 대한 전문적인 제안을 줄 수도 있습니다.