차례:
전문 가정용 스테이저 (stager)는 몇 가지 트릭을 통해 폐쇄 공간을 가볍고 통풍이 잘되는 공간으로 전환 할 수 있습니다. 시장 상황에 관계없이, 나열된 주택은 유사한 기능을 가진 근처의 다른 모든 주택과 경쟁합니다. 홈 스테이징 (home staging)은 판매를위한 주택을 만들고, 기능을 최대한 활용하고 최상의 조명으로 보여줍니다. 주택 소유자는 거리에있는 유사한 주택에 대해 한 주택의 매력을 구매자가 측정하는 것과 마찬가지로 혜택에 대한 준비 비용을 계량해야합니다.
홈 스테이징이란 무엇입니까?
홈 스테이 커는 구매자의 시선으로 주택의 호소력을 평가합니다. 일반적으로 스테이징에는 물건을 집에서 꺼내 공간을 열거 나 가구를 정리하여 집에서 가장 잘 어울리는 기능을 강조 표시합니다. 이 스테이저는 집을 잡지에서 보는 모델 집으로 바꾸어 구매자가 집에 살기를 유혹합니다. 스테이징은 가정을 깔끔하고 비 개인화하고, 밝은 색상을 강조하고, 마무리 잠재력을 추가하여 광범위한 잠재 구매자에게 가정의 시장 호소력을 넓 힙니다.
홈 스테이징의 이점
USA 투데이 (USA Today)는 2004 년에 무단 주택에 비해 절반의 시간에 판매 된 상가 주택과 가격을 요구하는 것에 비해 약 6.3 %의 판매율을 나타낸 연구를 발표했다. 홈 스테이징은 우울한 시장에서 훨씬 더 의미가 있습니다. 부동산 중개인은 또한 상가 집이 잠재적 인 구매자를 유치한다고보고했다. 집을 준비하기위한 비용을 측정 할 때, 판매자는 손실 시간의 비용과 짧은 마케팅 시간 프레임 및 더 높은 제공에 대한 낮은 제공을 고려해야합니다.
스테이징 서비스의 유형
준비 비용은 귀하가 원하거나 필요로하는 서비스 유형에 따라 다릅니다. 홈 스테이징 분석 및 보고서 비용은 위치에 따라 100 달러에서 400 달러까지 다양합니다. 무대의 크기와 계약 기간에 따라 $ 3500 ~ $ 10,000 사이의 빈 집을 가격 매기. 판매를 위해 집을 준비하기위한 비용을 결정하려면 집에있는 가정에 문의하십시오.
스스로 스테이징해라.
집을 준비 할 때 위에서 아래로 청소하고 모든 것을 닦고 연마하십시오. 귀하의 창문이 빛나고 상자, 책, 잡지 및 사진을 보자 반짝임을 확인하십시오. 숨겨진 세탁 바구니, 주방 용품 및 쓰레기. 초과 가구를 제거하고 각 방의 초점을 선택하십시오. 모든 방에서 "덜 - 더 - 더"개념을 준수하십시오. 하나 또는 두 개의 키 룸에 스테이 저 사용을 고려하십시오. 기본 상담 비용을 지불 할 의사가있는 경우 Stagers는 올바른 방향으로 안내 할 수 있습니다.