차례:
VA 라이더 주택 융자는 VA 주택 융자와 모기지 라이더를 합친 것입니다. 이 두 항목은 함께 존재할 수도 있고 개별적으로 존재할 수도 있지만, 서로 거의 관련이 없습니다.
VA 주택 융자는 미연방 재향 군인회 (Department of Veterans Affairs)에서 보증하는 모기지 론이며 모기지 라이더는 매매 계약서에서 구매자가해야 할 일을 명시하는 조항입니다. 예를 들어, 운전자는 구매자가 30 일에서 60 일 이내에 대부에 대한 승인을 얻는 것을 조건으로 부동산 판매가 명시되어 있다고 명시 할 수 있습니다. 이 유형의 조항은 일반적으로 모든 판매 계약에 추가되며 구매자의 자금 조달이 실패 할 경우 판매자를 보호합니다.
VA 주택 융자
버지니아 대출은 재향 군인이나 여성이 주택을 쉽게 구입할 수 있도록 고안되었습니다. 이 프로그램은 퇴역 군인이 돈을 버는 일없이 사기업 모기지 보험에 가입하지 않아도되기 때문에 베테랑에게는 더 저렴하게 제공합니다. 제로 다운 론은 VA 주택 융자 프로그램 밖에서 찾기가 사실상 불가능합니다. 또한 VA 주택 융자는 종종 다른 유형의 모기지 융자보다 낮은 금리를 제공합니다.
역사
1944 년 GI 법안은 VA 재향 군인 보장 프로그램 (VA Loan Guaranty Program) 중 하나였던 재향 군인에게 다양한 혜택을 제공했습니다. 이 법안은 우리가 전시에서 평온한 환경으로 옮겨 가면서 경제를 안정화시키려는 시도였습니다. 청구서를 받기 전에 퇴역 군인들은 전시 후 현금 보너스를 받았다. 보너스 대신 정부는 대출 금액의 일부를 보증하기로 결정했다.
보장
미국 정부는 퇴역 군인의 채무 불이행 비율에 대해 책임을진다. 보증은 기존 대출에 대한 모기지 보험 및 FHA 대출에 대한 모기지 보험료와 유사하지만, 이러한 유형의 모기지 보험료와 달리 매월 모기지 지불에 추가 금액을 부과하지 않습니다.
자격 요건
육군, 해군, 공군, 해병대, 해안 경비대, 국립 준비금 및 그들의 배우자의 재향 군인은 최소 크레딧, 소득 및 서비스 기간 요건이 충족되는 한 VA 주택 대출 프로그램을 이용할 권리가 있습니다. 자격 증명서를 신청하려면 베테랑은 VA 양식 26-1880을 작성하여 가장 최근의 퇴거 또는 분리 서류와 함께 VA 자격 센터 (VA Eligibility Centers) 중 하나에 제출해야합니다. Homeloans.va.gov를 방문하여 양식과 가장 가까운 센터를 찾으십시오.
대금업자
재향 군인 문제부 (Department of Veterans Affairs)는 대출을 보증하지만 재정 지원은하지 않습니다. 재향 군인은 VA 주택 융자를 시작한 은행 또는 담보 대출 기관을 신청해야합니다.