차례:
1 에이커 당 토지 가치를 결정하는 것은 토지 면적을 소포하려는 경우 필수적입니다. 일단 토지의 가치와 면적을 결정하면 에이커 당 토지의 가치를 결정하는 것은 상대적으로 간단한 작업입니다. 해당 토지의 가치 및 / 또는 면적을 알 수없는 경우, 전문 토지 감정인 및 / 또는 토지 측량사가 각각 결정해야합니다.
단계
에이커 단위의 토지의 크기를 결정하십시오. 토지 면적을 평방 피트 또는 평방 마일로 알고있는 경우이 값을 에이커로 변환 할 수 있습니다. 평방 피트 수를 43,560으로 나누면 평방 피트를 에이커로 변환 할 수 있습니다 (예: 130,000 평방 피트의 땅은 약 2.98 에이커에 해당). 평방 마일의 수를 640으로 곱하면 평방 마일을 에이커로 변환 할 수 있습니다 (예: 0.50 평방 마일의 토지는 320 에이커에 해당). 토지의 면적이 토지에 알려지지 않았거나 목록에 없을 경우 토지 면적을 결정하기 위해 조사원을 고용해야 할 수도 있습니다.
단계
토지의 가치에 대한 평가를 얻습니다. 이것이 알려지지 않은 경우, 가치를 정확하게 결정하기 위해 감정사를 고용해야합니다.
단계
토지의 가치를 에이커 단위의 토지 크기로 나누십시오. 결과는 1 에이커 당 땅의 가치입니다. 예: 토지의 가치가 100,000 달러이고 5 에이커 인 경우 1 에이커 당 $ 100,000 / 5 에이커 = 20,000 달러입니다.