차례:
대부분의 가정에서 안전하고 위생적인 주택을 찾는 것이 우선 순위입니다. 섹션 8 주거 선택 바우처 프로그램은 저소득 가정, 노인 및 장애인이 적절한 재산을 선택하고 임대료의 일부만 지불하도록 허용합니다. 주택 및 도시 개발부 (Department of Housing and Urban Development) 8 항은 신청 및 임대 단위 선택 과정에 대한 지역 주거 당국의 감독을 제공합니다. 당신은 승인 된 섹션 8 임대를 찾거나 현재 임대 승인을 용이하게합니다., 자격이된다면.
주택 바우처 확인
섹션 8 바우처는 임대 자격이있는 침실 수를 나타냅니다. 이 프로그램은 집주인이 제 8 조 조건에 동의하는 한, 단독 주택 단독 주택, 아파트, 콘도미니엄, 타운 홈 또는 복층을 주택 당국의 관할 지역 내 모든 지역에서 임대 할 수있게합니다. 당국은 귀하의 가구 규모에 따라 적절한 침실 수를 결정합니다. 단위당 월 임대료와 최대 허용 지불액의 차이를 지불합니다. 제 8 항 수령자는 총 조정 소득의 30 %를 집세로 지불합니다. 임대료가 공정 시장 임대료 한도를 초과하는 경우에는 40 %를 지불해야 할 수도 있습니다.
온라인보세요
섹션 8 바우처를 발행하는 주택 당국은 해당 웹 사이트에서 사용 가능한 대여 목록을 유지 관리 할 수 있습니다. 또한 GoSection8 및 MyApartmentMap의 저렴한 주택 검색 엔진과 같이 전국에서 사용할 수있는 섹션 8 대여 목록이있는 타사 웹 사이트를 확인할 수 있습니다. HUD는 또한 섹션 8 임대 리스팅의 국가 데이터베이스를 관리합니다. 데이터베이스는 주소, 침실 수, 임대료 금액 및 부동산 사진과 같은 임대 유닛 세부 정보를 제공합니다. 그들은 또한 집주인이나 재산 관리 회사의 연락처 정보를 보여 주며 신청 절차에 대한 조회 및 문의를합니다.
신청서 제출
섹션 8 바우처 소지자로서 귀하는 이미 특정 소득 관련 자격이 있고 범죄 배경 조사를 주택 당국에 전달했습니다. 하나, 집주인은 자신의 신청 및 심사 절차를 수행합니다. 다른 입주자와 마찬가지로 섹션 8 지원자의 집주인이 바우처 소지자에게 마케팅을하더라도 집주인은 섹션 8 임차인에게 임대 할 의무가 없습니다.
임대인은 섹션 8 규칙을 준수해야합니다.
현재 집주인에게 섹션 8 바우처를 수락하도록 요청할 수 있습니다. 제 8 항에의 참여가 승인되지 않은 부동산 소유주가 신청해야하며, 임대 부는 검사를 통과해야합니다. 주택 당국은 이사하기 전에 그리고 그 이후에 매년 주택을 검사하여 가정이 HUD의 최소한의 건강 및 안전 기준을 충족하는지 확인합니다. 임대인은 8 조 세입자의 수령을 의무화하지 않지만, 바우처 수령인에게 임대 승인을 받으면 집주인은 모든 프로그램 가이드 라인에 동의하고 세입자와 주택 계약자와 계약을 체결해야합니다. 재산 소유자는 또한 장기 통지 기간과 같이 주법에서 요구하는 것보다 엄격한 집주인 - 임차인 규칙을 준수해야 할 수도 있습니다.