차례:
귀하가 사망 할 때 귀하의 상속인은 재산을 상속받을 수 있기 전에 귀하의 재산은 합법적 인 유언 검인 절차를 거칩니다. 이 과정의 일환으로 법원은 재산 양도의 특정 세부 사항 중 많은 부분을 처리하기 위해 부동산 집행자를 임명합니다. 부동산 집행자 법률은 주마다 다르므로 집행자에게 적용되는 규칙에 대한 법률 자문이 필요하면 해당 지역의 유언 검인 변호사와 상담해야합니다.
집행자와 대표자
유언 집행자는 유언 검인 절차의 많은 세부 사항을 처리하기 위해 법원이 임명하는 사람 또는 조직입니다. 유언 집행자는 부동산 대표, 행정관 또는 개인 대표자로 알려져 있습니다. 그러나 집행자는 사용 된 표제와 상관없이 어떠한 유언 검인 경우에도 일반적으로 동일한 책임을진다. 유언 집행자는 부동산 자산 분배와 관련된 대부분의 유언 검인 절차를 처리하고 유언 검인 법원은 주로 감독 역할을합니다.
지명
사람이 죽으면 그 사람이 남겨둔 재산을 부동산이라고 부릅니다. 퇴사자가 마지막 유언장을 남겨둔 경우, 유언 집행자는 일반적으로 누군가를 집행 유예자로 행동하기를 소망하는 사람의 이름으로 지정합니다. 그러나 의지가 유언 집행자를 지명하더라도, 유언 검인 법원은 지명을 승인하고 그 사람에게 재산 분배를 시작할 법적 권한을 부여해야합니다. 유언장이 없을 경우 법원은 청문회를 개최하거나 해당 역할을 수행 할 적절한 당사자를 결정한 후에 유언 집행자를 임명합니다.
설비
사람이 사망 한 경우, 사망 한 의사의 유언장 사본이나 사망 사실을 알고있는 사람은 유언 검인 법원에 가서 유언 집행 절차를 시작하기 위해 유언 집행자를 임명하도록 법원에 요청할 수 있습니다. 이를 위해 법원은 전형적으로 누가 집행자로 봉사해야하는지 결정하는 청문회를 개최합니다. 일단 법원이 결정을 내리면 유언 집행자에게 부동산 처분 절차를 시작하기위한 집행자의 권한과 권한을 상세히 설명하는 "편지 유언장"또는 이와 유사한 문서를 부여합니다.
힘과 의무
유언 집행자의 권리와 의무는 주법에 의해 규정됩니다. 그러나 유능한 성인은 유언 집행자로 봉사 할 수 있습니다. 유언 집행자는 광범위한 권한을 보유하고 있으며 예를 들어 모든 부동산 자산을 조사하고, 무단 부동산 부채를 지불하기 위해 부동산 자산을 사용하고, 부동산 신용에 돈을 빌리고, 유언 검인 과정에서 부동산 자산의 수리 및 유지 보수 비용을 지불하기 위해 부동산 자금을 사용할 수 있습니다. 그러나 유언 집행자는 유언 검인 절차를 관리하는 모든 관련 법률을 준수해야합니다.