차례:
- "임대"표시
주택 판매가 감소하면 일부 부동산 소유주는 부동산 시장이 다시 회복되기 전까지 빈 주택을 임대합니다. 집을 팔 수없는 경우 부동산을 임대로 기재하는 것이 실용적인 선택 일 수 있습니다. 그러나 부동산 임대는 관련 비용과 책임이있는 유형의 비즈니스임을 알립니다.
단계
타이밍을 계획하십시오. 사람들은 종종 새 학년이 시작되기 전에 초봄과 늦여름에 이사하기를 원합니다.
단계
어떤 종류의 세입자가 원하는지 생각해보십시오. 집주인이되는 것은 쉬운 일이 아니므로 현실적인 기대를 가져야합니다.
단계
여러 웹 사이트에 임대 부동산을 나열하고 광고하십시오. 광고의 속성을 설명 할 때 주요 기능을 포함하십시오. 인터넷에 렌탈 광고를하는 것은 돈을위한 좋은 가치가 될 수 있습니다. 특히 사진을 포함하는 경우 더욱 그렇습니다. 심각한 질문은 집의 부엌, 거실, 침실, 욕실 및 앞 입구 통로의 사진을 보는 것입니다. 지역 신문의 분류 된 섹션에서 렌탈을 광고 할 수 있습니다. 위치의 이점, 특히 쇼핑 및 학교와의 근접성을 지적하십시오.
단계
정면 잔디밭에 "집을 임대"기호를 게시하십시오.
단계
합리적인 임대료를 요구하십시오. 경쟁력있는 가격으로 집을 비우는 것이 중요하지만, 가치가있는 이상으로 부동산을 임대하려고하지 마십시오. 해당 지역의 다른 유사한 부동산에 대한 월 임대료를 확인하십시오.탁월한 신용과 좋은 소득을 가진 잠재 세입자가 보증금 이외에 처음이자 마지막 달 임대료를 모두 요구할 때 때때로 모욕을당하는 것을 명심하십시오.
단계
매월 지불 된 임대료의 비율이 사전 협상 된 구매 가격으로 주택을 구매하기 위해 계약금으로 적용되는 "소유 임대료"옵션을 고려하십시오. 임대인은 지정된 기간 동안 집을 살 수있는 옵션을 제공합니다. 그 기간 동안, 세입자는 일반적으로 가정의 일상적인 유지 관리에 대한 책임이 있습니다.
단계
재산을 광고하기 위해 임대 대리인을 고용하십시오. 대리인이 재산을 표시하고 잠재적 세입자를 심사합니다. 평균적으로 대리인이 부과하는 수수료는 집세의 한 달에서 한 달 동안입니다.