차례:
집을 압류하는 법. 주택을 압류해야하는 경우, 과정은 다소 복잡하며 단계를 정확히 따라야합니다. 그렇지 않으면 전체 과정을 반복해야합니다.
단계
기본값을 지정하십시오. 채무자 (귀하)가 채권 또는 채무 증서에 포함 된 약속을 이행하지 못하는 경우의 채무 불이행이 기본값입니다.
단계
연체 통지서를 제출하십시오. 이것은 신탁 증서 소유자 (신탁 증서를 처음 제출 한 후 제기 한 신탁 증서) 또는 저당권 자 (담보권자)가 요청한 사람에게 서면으로 통지하며, 일단 차입금이 체납 된 경우 수여 될 수 있습니다 채권자가 이미 채무 불이행 통지서를 이미 기록한 경우를 제외하고는 4 개월.
단계
관리인 판매를 수행하기 위해 차압 관리인에게 연락하십시오. 이것은 일반적으로 차압을 수행하기 위해 신탁 증서 (Deed of Trust)에 지명 된 에스크로 또는 압류 서비스 회사입니다.
단계
기본 통지 (NOD)를 제출하십시오. 이것은 처분 절차를 시작합니다. NOD는 반드시 1) 인정 (수혜자 또는 수탁자가 서명)해야합니다. 2) 재산이 위치한 카운티에 기록; 3) 우송 된 (등록 또는 인증 된) 사본, 후견인 및 후견인의 수혜자에게 발송; 4) 통지를 요청한 사람에게 우송 (공동 서명, 보증인).
단계
판매 통지서 (NOS)를 제출하십시오. 이로써 차압 판매일이 정해진 다. 차압 판매일은 NOS가 기록 된 날로부터 최소 21 일이되어야합니다. NOS는 NOD가 기록 된 후 90 일 (3 개월) 만 제출할 수 있습니다.
단계
NOD 사본을받은 모든 사람에게 NOS의 사본을 보냅니다.
단계
NOS를 21 일 이내에 3 번 공개 된 신문에 게시하십시오. 전형적으로 차압 수탁자는 귀하가 완전한 절차를 직접 처리하지 않는 한이를 처리 할 것입니다 (차압의 성격의 심각성과 복잡성 때문에 권고되지 않음).
단계
재산에 NOS를 게시하십시오.
단계
NOS에 등록 또는 인증 우편으로 차용자에게 우편으로 송부하십시오.