차례:
5 년 전, 노인 이모가 노스 캐롤라이나 주 가정의 여분 침실에 살도록 동의했습니다. 그녀는 매달 음식과 기타 비용을 위해 돈을 기부했고 조용하고 눈에 거슬리지도 않고 그녀가 간신히 그녀를 알았습니다. 그런 다음 그녀는 길잃은 고양이를 데리고 집으로 가져 가서 중고 신문을 모으고 TV 음량을 높였습니다. 당신은 더 이상 그것을 견딜 수 없으며 그녀가 밖으로 나가길 원합니다. 그러나 노스 캐롤라이나 주택에서 거주자를 퇴거시키는 집주인 또는 수장의 능력은 여러 요구 사항을 충족시키는 지 여부에 달려 있습니다.
1 차 체류 법
연방법에 따르면, 임대 계약과 고정 된 임대료가없는 경우에도 30 일 이상 "주거지"를 입주시키는 거주자는 공식적으로 세입자입니다. 1 차 체류 자격은 청구서 및 서신의 우편 주소, 세금 신고서에 기재된 주소, 거주자의 자동차 및 유권자 등록 주소 및 거주자가 회원 인 레크리에이션 및 종교 단체와의 근접성과 같은 다른 요소에 의해 결정됩니다.
가족 구성원들
남자 친구 - 여자 친구, 부모 - 자녀 또는 다른 가족 관계의 경우, 거주자가 노스 캐롤라이나 주 가정에서 생활 할 수있는 세대주의 승인을받은 경우, 퇴거 가능성은 계약의 조건에 따라 다릅니다. 그러나 합의가 이루어지지 않으면 집 손님이 30 일 이상 집에 살면서 집세를 지불했거나 집에 기여했다고 증명할 수 있습니다. 법률에 따라 주택이 주 거주지로 간주 될 수 있으며 집주인은 집을 필요로합니다. 그녀를 퇴거시키는 법원 명령을 얻기 위해서.
임대 계약법
노스 캐롤라이나 주거용 임대 계약법 (North Carolina Residential Rental Agreement Act)은 건물 안전을 유지하는 등 개인 서면 계약에 의해 대체 될 수없는 임대 조건을 규정합니다. 법은 또한 임대인과 세입자 간의 관계가 개인 서면 임대 계약의 조건에 종속된다는 것을 인정합니다. 따라서 임차인에게 지불하지 않더라도 모든 거주자와 서면 합의를하는 것이 유익합니다.
퇴거 법
노스 캐롤라이나 법에 따라 임대인은 임대 주택에서 자물쇠를 바꾸거나 임대료 지불이 체납 되어도 승객이 다른 방법으로 진입하지 못하게 할 수 있습니다. 그러나 서면 계약이있는 경우, 집주인은 허락 된 애완 동물의 수와 종류와 같은 특정 규칙을 지정할 권리가 있습니다. 집주인은 서면 계약 기간을 포함하여 임대 계약서에 퇴거 조건을 명시한 서면 계약의 명확한 위반의 경우에만 퇴거시킬 수 있습니다. 다른 모든 경우에 그는 거주자를 퇴거시킬 수 있기 전에 법원에서 "요약 배출"명령을 받아야합니다.