차례:
임대인은 퇴거시기가되었을 때 임차인에게 통보하여 오해 나 법적인 두통을 피할 수 있습니다. 세입자에게 이사를 지시하는 편지는 퇴거 통지. 임차인이 임차 조건을 위반 한 경우 임대 기간 만료 전 또는 사전에 편지를 보내려합니다. 임차인이 이사를 나가려는 경우에도 퇴거 조건을 명시한 서신을 통해 임대 광고를 시작할 수 있습니다. 변호사가 귀하의 편지를 임대인에게 보내기 전에 확인하십시오. 비워야 할 편지는 모든 임대에 적합하지 않습니다.
집주인이 항상 노멀이 아닌 공지
일부 지역에서는 집주인이 집을 나올 시간이되면 세입자에게 편지를 보내는 것이 일반적입니다. 퇴거 조치가 반드시 임차인이 퇴거 당하거나 임차 계약 조건을 위반했다는 것을 의미하지는 않습니다. 귀하의 서한에있는 이유들이 임차권을 침해하거나 임차인의 권리를 침해하지 않도록하십시오. 소송이 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 저소득층에게 편지를 보낼 권리가 없습니다. 섹션 8 세입자 또는 귀하가 소유하고있는 많은 것을 임대하는 이동 주택 소유자. 만기일, 임대 계약 위반 또는 임대 계약 종료 이외의 사유로 편지를 쓸 때 변호사와 상담하십시오.
적절한 시간 프레임 및 지침 포함
세입자에게 통보하는 금액을 확인하려면 변호사가 필요할 수 있습니다. 이사 가의 시간은 주 집주인과 세입자의 법률 및 통지 이유에 따라 다릅니다. 예를 들어, 세입자는 이사하기보다는 위반 사항을 수정할 권리가 있습니다. 임대료 지불을 따라 잡거나 허가받지 않은 애완 동물이나 사람을 임대 유닛에서 제거하려면 일정 기간을 주어야 할 수도 있습니다. 또한 임차인이 임차인에게 주 정부가 지정한 기간보다 긴 기간 동안 임차 계약을 제공하면 장기간을 존중해야합니다. 예를 들어 법령이 매월 30 일전에 임대료를 요구하지만 계약서에 60을 명시한 경우 임차인에게 60 일간 이사를해야합니다.
글자를 쓸 때 좋은 양식 사용
직접 편지를 보내거나 전달하는 날짜로 편지를 시작하십시오. 성명, 주소 및 전화 번호를 기재 한 후 임차인의 이름과 주소를 기재하십시오. 편지가 빠져 나오는 이유를 요약 한 제목 줄을 삽입 할 수도 있습니다.
당신의 세입자의 이름 뒤에 인사말로 시작하십시오. 그런 다음, 세입자에게 탈퇴해야한다는 사실을 통보하고 주제 임대 주소를 포함 시키십시오. 다음으로 임차인이 이사해야하는 이유를 설명하십시오. 예를 들어, 임대 계약을 갱신하지 않을 경우, 월간, 1 년 또는 기타리스 계약을 종료하고 임차인에게 부여되는 최소 일 수 통지와 함께이를 이행하도록 지정하십시오.
귀하의 통지가 임대 위반과 관련이 있다면, 고장난 조항과 문제를 해결하는 데 필요한 단계를 설명하십시오. 이 단계를 수행해야하는시기를 정하십시오.
팁과 경고
서신의 본문에 임차인에게 귀하의 임대 계약 기간 내에 통지하고 있음을 상기시켜주십시오. 또한 임대에서 모든 개인 재산을 철수해야하는 정확한 날짜를 명시하십시오. 최종 검사 절차, 보증금 환불, 임대차 계약서에이 프로토콜을 규정하지 않은 경우 열쇠 반납에 관한 기본 정보를 제공함으로써 편지를 닫습니다. 렌탈을 나가기를 기대하는 조건과 퇴거 날짜를 명기하고 보증금 환불을위한 세입자의 전달 주소를 요청하십시오. 편지에 서명하고 날짜를 기입하십시오.