차례:
월세가 모든 임차인의 의무를 충당하지 못하기 때문에 주택 임대 비용을 계산하는 것은 혼란 스러울 수 있습니다. 유틸리티 및 유지 보수 비용이 상당 할 수 있으므로 같은 임대료 범위의 아파트보다 저렴한 임대 주택을 만들 수 있습니다. 재정적 문제와 집주인의 갈등을 피하기 위해 예비 임차인은 주택을 임대하기 전에 모든 재정적 책임과 비용을 확인해야합니다.
보증금 및 신청비
대부분의 집주인은 세입자가 신청 및 심사 절차를 완료 할 것을 요구합니다. 신청서 처리 비용과 배경 조사 비용을 포함한 신청 수수료를 지불해야합니다. 승인을 받으면 집주인은 보통 거주하는 주마다 1 개월에서 2 개월 정도의 보증금을 요구할 것입니다.
임대 비용
주택의 월세는 집 크기, 위치 및 편의 시설에 따라 다릅니다. 임대 광고를 검토 할 때 집안의 침실 수에 대한 설명에 너무 몰두하지 마십시오. 그 방의 크기가 아무리 큰지 알지 못합니다. 집주인에게 연락하여 객실의 크기를 확인하십시오. 또한 지하실, 마당, 차고 등의 저장 공간에 대해 물어보십시오. 집의 크기와 집의 크기를 아는 것은 집세표가 좋은지 여부를 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.
유틸리티 비용
집주인이 아파트의 일부 또는 대부분 유틸리티를 다루는 것은 드문 일이 아니지만 주택은 다른 문제입니다. 열, 물, 심지어는 쓰레기 수거통을 포함한 모든 유틸리티의 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 집주인과 공과금 지불에 대한 책임을 명확히하십시오. 또한, 임대 계약을하기 전에 집주인에게 주택 비용 추정치를 요청하십시오.
주택 비용 및 건물 관리
일부 집주인은 렌트 하우스 세입자가 잔디 관리 및 제설 작업을 담당 할 것을 기대합니다. 이것은 집주인과의 협상을위한 또 다른 영역입니다. 재산 관리를 담당 할 경우 잔디 깎는 기계, 소금 및 삽과 같은 장비를 구입해야 할 수도 있습니다. 또는 조경 및 눈 삽 치기를 처리 할 사람을 고용 할 수 있습니다. 어느 쪽이든, 귀하는 재산을 양호한 상태로 유지하는 비용에 대한 책임이 있습니다.
임대 비용을 결정할 때 편의 고려
주택에는 때때로 임대료를 상쇄하는 편의 시설이 있습니다. 예를 들어, 임대 주택에는 세탁기와 건조기 또는 세탁기와 건조기가있을 수 있습니다. 기계를 가동하기 위해 물과 전기 비용을 지불해야하지만 동전 주입 기계를 사용하고 세탁을 할 때까지 시간과 비용을 절약 할 수 있습니다. 집에는 지하실, 크롤링 공간 또는 다락방 형태로 더 많은 저장 공간이있을 수 있으므로 오프 사이트 저장 비용을 지불 할 필요가 없습니다.