차례:
구매자에게는 판매용 빈 집이 종종 기회가된다는 신호입니다. 주택은 즉시 구입할 수 있으며 소유자가 이미 이사했기 때문에 합리적인 가격이 책정 될 수 있습니다. 구매자는 재갈 항소 및 상태, 시장에 있었던 기간 및 소유주가 여전히 현지인지 또는 크로스 컨트리를 이동했는지에 따라 빈 집에 대한 가정을합니다. 이러한 요인들이 결합되어 구매자에게 자산 가치에 대한 감을 부여합니다. 시장 가치를 위해 빈 집을 팔기 위해서는 집주인이 집을 효율적으로 움직여 구매자의 가치에 대한 인식을 높이는 것이 중요합니다.
단계
최대한의 호소력을 위해 재산을 올리십시오. 집안의 네 가지 가장 눈에 띄는 측면, 즉 현관, 사이딩, 지붕 및 조경에 주목하십시오. 파손 된 이러한 기능을 교체, 수리, 페인트 또는 개조하십시오. 귀하의 투자가 잘 될 것입니다.
단계
집이 시중에있는 동안 조경이 세 심하게 유지되었는지 확인하십시오. 비양심적 인 야드처럼 "저렴한 가격"으로 주문하는 것은 없습니다. 비어있는 주택을 운전 거리 이상으로 이전 한 경우 조경 서비스를 고용하여 정기적으로 부동산을 정리하거나 부동산업자가 잔디 회사를 유지하도록하십시오.
단계
우편 및 신문 배달 중단. 이웃이나 귀하의 부동산 중개인이 수집 한 정크 메일을 가지고 계십시오. 황혼, 특히 정문에서 몇 개의 표시등이 켜지도록 타이머를 설정하십시오. 빈 집을 준비하고 잘 돌보고 살았던 것처럼 보입니다.
단계
인테리어 세부 사항에 중점을 둡니다. 빈 집을 지어서 판매 할 때, 당신은 구매자가 당신이 여전히 부동산에 투자되었다는 것을 느끼기를 원합니다 - 집은 아무것도 아니지만 거래입니다. 벽에있는 구멍을 고칩니다. 카펫을 청소하십시오. 조명기구와 창문을 비추십시오. 지하실을 진공 청소하고 차고를 청소하십시오. 집에 쓰레기가 없는지 확인하십시오. 이웃이나 부동산 중개인에게 정기적으로 집을 비울 지 물어보십시오.
단계
집 주변의 전략적인 장소에 장식의 몇 가지 요소를 배치하십시오. 예를 들어, 부엌에 신선한 꽃을 준비하고 욕실에 선명한 수건을 놓습니다. 스타일리쉬하고 상태가 양호한 경우 사용자 지정 창 처리를 그대로 두십시오. 큰 집에서는 공간을 워밍업하기 위해 식사 세트와 같은 가구 몇 대를 임대해야합니다. 모든 영구 조명 장치가 올바르게 작동하고 새 전구가 설치되었는지 확인하십시오. 초인종 및 차고 문 오프너를 정기적으로 테스트하십시오.