차례:
집주인으로서, 집에 보관하는 돈은 가장 귀중한 자산 중 하나에 투자하는 것입니다. 주택 융자를 청산함으로써 집을 완전히 소유하기 전에도 집안에 금전적 인 이해 관계가있어 개선에 돈을 쓸 가치가 있습니다. 새로운 지붕과 같은 주요 개선점은 집에 가치를 신속하게 추가 할 수 있습니다.
가치 견적
집에있는 새로운 지붕의 가치는 여러 가지 요인에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 일반적으로 새 지붕은 집값에 15 ~ 40 %를 더할 수 있습니다. 이것은 10 만 달러의 주택이 현대적이고 새로운 지붕을 추가함으로써 140,000 달러의 주택이 될 수 있음을 의미합니다. 또한 집이 가치가 높을수록 새로운 지붕에서 얻는 가치가 더 커짐을 나타냅니다.
변수
많은 변수가 새로운 지붕이 가정의 가치를 얼마나 많이 올리는 지 정확히 알 수 있습니다. 여기에는 교체 된 오래된 지붕의 상태가 포함되며, 가정의 감정가를 높이기 위해 더 많은 조치를 취하는 극적인 업그레이드가 포함됩니다. 더 높은 가격대의 주택은 구매자가 이사를 마친 후에 곧 새로운 지붕이 필요없는 주택에 대해 더 많은 것을 지불 할 의사가 있고 기꺼이 지불 할 수 있기 때문에 더 많은 가치를 얻을 것입니다. 새로운 지붕의 스타일 또한 중요합니다. 비용은 적지 만 잠재적 인 구매자의 눈에는 집이 눈에 띄는 데 도움이되지 않는 전통적인 지붕보다 가치를 높여줍니다.
능률
새로운 지붕이 집에 가치를 더할 수있는 또 다른 방법은 집의 에너지 효율을 향상시키는 것입니다. 적절한 단열재를 사용하고 효율적인 재료로 만들어진 새로운 지붕은 다락방으로 올라 가면서 뜨거운 공기가 빠져 나가는 것을 방지하여 가정 난방의 필요성을 줄입니다. 이것은 난방 연료에 돈을 절약하고 집을 따뜻하게 유지하기 위해 가스, 오일 또는 전기를 덜 사용하기 때문에 환경에 도움이됩니다. 태양열 패널을 포함하는 새로운 지붕은 재생 가능 에너지 원으로부터의 무료 전기를 제공하고 귀하의 주택을 올바른 구매자에게 더욱 매력적으로 만들 수 있습니다.
다른 형태의 가치
새로운 지붕은 측정하기 어려운 몇 가지 방법으로 가정에 부가가치를 더할 수 있습니다. 더 많은 구매자를 끌어들이는 새로운 지붕은 유지 보수 비용, 마케팅 비용 및 부동산 중개 수수료를 줄이기 위해 더 빨리 집을 팔 수 있습니다. 오래된 지붕의 누수로 인한 손상을 수리하면 집안에 가치가 생기며 수리는 새로운 지붕 공사에 의해 보존됩니다.