차례:
주택 소유자가 재산세를내는 빈도는 주별 지불 일정에 따라 달라지며, 주택 소유자가 지방 세무 당국에 직접 세금을 지불하는지 또는 대출 기관이 주택 담보 대출에서 주택 소유자에게 지불하는지에 따라 다릅니다 조건부 날인 증서 또는 우리 안에 가두다 계정.
직접 지불 일정
재산세 납부 일정은 각 주마다 다릅니다. 예를 들어 캘리포니아주는 11 월 1 일부터 2 월 1 일까지 두 가지 지불 일 사이에 세금을 분할합니다. 텍사스에서는 재산세가 1 월 31 일에 한 번만 납부됩니다. 재산세 청구서와 마감일은 또한 주마다 다양합니다. 예를 들어, 텍사스 재산세 청구서는 10 월에 우편으로 발송되며, 2 월 1 일까지 납부하지 않으면 연체 된 것으로 간주됩니다. 조지아 주에서는 카운티에서 2 ~ 3 개월의 납기로 우편 세무 법안을 자체적으로 설정합니다.
저금통
대금업자는 종종 주택 소유자가 매월 주택 담보 대출 상환에 대해 재산세의 일부를 지불하도록 요구합니다. 예를 들어, 캘리포니아에서 대출 금액이 재산 가치의 90 % 이상인 경우에는 중요한 계정이 필요합니다. 매년 재산세가 대금업자에 의해 계산 된 다음 12 개의 동등한 지불금으로 나누어지며, 재산세가 부과 될 때 대금 계정에 예치되고 대금업자가 지불합니다.
재산세 재평가
주에 따라 재산세는 개선, 소유권 변경 및 예정된 평가액을 포함한 다양한 이유로 재평가 될 수 있습니다. 실질적인 개선 및 부동산 판매 허가 신청은 지역 또는 카운티 수준에서 기록되는 사건으로 재산 가치를 재평가 할 수 있습니다. 각 주마다 재산 가치의 재평가를위한 자체 일정을 정합니다. 예를 들어, 9 개주에는 일정이없고 펜실베니아는 매년 자산 가치를 평가하고로드 아일랜드는 10 년마다 재산 가치를 재평가합니다.