감사 (Appreciation)는 시간이 지남에 따라 자산의 가치가 증가하는 것을 나타내며, 증가하는 부동산 가치와 관련하여 일반적으로 사용됩니다. 여러 투자에 대한 감사를 비교하면 자신에게 가장 적합한 투자를 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다. 연평균 상승률을 계산하려면 투자의 초기 가격, 투자의 최종 가격 및 가치 가치를 알아야합니다.
투자의 최종 가치를 투자 초기 가치로 나눕니다. 예를 들어, 집을 200,000 달러에 구입하고 5 년 후에 가치가 $ 230,000이면 $ 230,000을 $ 200,000로 나누어 1.15를 얻습니다.
1 단계에서 얻은 결과를 1 / Tth의 힘으로 올리며, T는 감사가 일어난 시간을 의미합니다. 예를 계속하면 1.15를 1/5로 올려 1.028346722를 얻습니다.
2 단계의 결과에서 1을 뺍니다. 예제를 추가하면 1.028346722에서 1을 빼서 0.028346722가됩니다.
3 단계의 결과에 100을 곱하여 연간 감사 율을 찾습니다. 이 예를 통해 0.028346722를 곱하면 연간 2.83 %의 연간 상승률을 알 수 있습니다.