차례:
가장 저렴한 모기지를 구입하면 돈을 절약 할 수 있고 더 많은 구매력을 얻을 수 있습니다. 모기지 옵션을 비교하는 데 도움이되도록 연방 모기지 규정에 따라 대출 기관은 모기지 관련 수수료를 포함한 이자율을 견적해야합니다. 이 비율을 연간 비율 또는 APR이라고합니다. APR은 모기지 비용을 비교하는 데 도움이되며 대출 금리보다 약간 높습니다.
APR 기본 사항
원금 징수 포인트, 대출을 위해 대금업자에게 지불 한 금액 및 이자율을 낮추기 위해 지불 한 할인 포인트가 APR에 포함됩니다. APR을 계산하는 데 사용 된 기타 비용에는 개인 모기지 보험, 신청 수수료, 감정, 대출 서류 준비, 신용 보고서 및 합의금 또는 종결 수수료가 포함됩니다. 일반적으로 APR 계산에는 주택 구매 또는 재 융자 자금 조달과 관련하여 부과되는 수수료가 포함됩니다.
APR 계산
대출 기관은 모기지에 지불 된 총이자를 결제 수수료에 추가 한 다음 대출 기간 동안 총 금액을 상환합니다. 그 결과 인 APR은 귀하의 주택을 조달하기 위해 매년 지불하는 금액을 나타냅니다.