차례:
세금 선취 담보에 대한 투자는 부유 한 빠른 노력이 아니며, 위험이없는 것은 아닙니다. 그러나 올바르게 완료하면 속성을 찾을 위치를 알면 깔끔한 수익을 낼 수 있습니다. 세금은 공공 기록의 문제이므로 경매를 앞두고있는 부동산을 찾는 것이 일반적으로 어렵지 않습니다.
세금 담보 근로자의 업무 방식
당신은 소유자가 상당한 시간에 재산세를 내지 않은 주택과 건물을 찾고 있습니다. 지방 자치 단체 및 세무 당국은이 사실을 영원히 계속해서 허용하지 않으므로 결국 재산에 대한 유치권 대신 다른 사람들이 세금을 낼 수 있습니다. 세금 징수 원은 경매를 예약하고, 투자자가 세금을 납부하고 유치권을 취득 할 권리를 입찰 할 수있게합니다.
입찰에서 이기면 두 가지 방법 중 하나로 돈을 벌 수 있습니다. 소유자가 담보권을 제거하기를 원하면, 귀하가 지불 한 세금과이자를 환급해야합니다. 그는 시간이 있습니다. 상환 기간 -- 이것을하기 위해. 그가 마감 기한까지 행동하지 않으면, 당신은 Bankrate에 따라, 재산에 대한 압류와 소유권을 가질 수 있습니다.
신문보기
플로리다, 신문 고지에 연체 재산 게시. 그곳에서 검색을 시작하고 특히 관심이있는 부동산으로 좁힐 수 있습니다. 은행 계좌는 시정부 또는 카운티 세무서를 방문하여 실제로 부동산 기록을 검토 할 것을 제안합니다. 신문에 대한 공지가없는 경우에도이 작업을 수행 할 수 있습니다. 투자하려는 대상을 찾기 위해 관심이없는 많은 속성을 스크롤해야합니다. 속성 파일을 보면 세금 징수 원이 소유주에게 적절한 통보를하지 않았거나 다른 전문성을 가지고 실수를 범했기 때문에 유치권을 구입하는 등 돼지를 멍청이로 사들였습니다. 재산의 기록을 보면 모든 것이 순조 로워 짐을 안심할 수 있습니다.
정부 웹 사이트 체크 아웃
많은 대도시 지역은 그들의 경매 날짜를 카운티 또는 주 웹 사이트. 뉴 멕시코와 같은 일부 주에서는 한발 더 나아가 평가 된 소유자와 주소를 포함하여 각 부동산의 세부 정보를 나열합니다. 당신은 타기를하고 재산이 잔해 더미가 아닌지 확인하거나 소유주가 사망하지 않았는지 확인하여 선취득권을 성공적으로 구매 한 경우 유언 검인 절차에서 얽힌 것을 피할 수 있습니다.