차례:
생명 보험은 법률 웹 사이트 USLegal.com에 따라 임차인이 자신의 인생, 오랜 기간 또는 무기한으로 독점적으로 사용하기 위해 입회비와 월 사용료를 지불하는 주거용 임대 계약입니다. 생명 보험은 비영리 단체가 후원하는 퇴직 커뮤니티에서 가장 많이 사용됩니다.
계약서가 다양합니다.
생명 보험은 관련 개발과 함께 다양합니다. 일부는 임차인의 삶의 길이를 실행합니다. 세입자가 사망 한 후, 개발은 유닛에 또 다른 생명리스를 판매합니다. 다른 사람들은 영원히 달립니다. 세입자의 상속인이리스를 인수하거나 개발 시장이나 공개 시장에 다시 팔 수 있습니다. 일부는 예상 수명을 반영 할 것으로 예상되는 특정 기간 동안 실행됩니다. 일부 임차가 끝나면 임차인이나 상속인은 입회비를 모두 돌려받습니다. 일부에서는 상속인이 부대에 감사드립니다. 일부 계약을 통해 세입자는 몇 가지 입회비 옵션 중에서 선택할 수 있습니다. 관련 월 회비는 더 많은 입회비를 지불하는 사람에게는 적고 입장료를 낮추는 사람에게는 더 많습니다. 생활 임대차에는 식사 및 활동과 같은 서비스가 포함될 수 있습니다.
은혜
생명 보험은 주택 소유와 관련된 유지 보수 문제를 개인적으로 다룰 필요없이 은퇴 년 동안 집을 가질 수 있도록합니다. 생활 임대를 사용하는 공동체는 일반적으로 공유 된 가치와 생활 방식 선호도를 높이기 위해 비슷한 연령대의 거주를 제한하는 규칙을 유지합니다. 라운지, 수영장 및 커뮤니티 룸과 같은 공동 편의 시설은 활동 및 사회적 상호 작용을위한 기회를 제공합니다. 일부 노인 임대 시설은 노인 거주자가 더 많은 외부 지원을 필요로하는 삶의 단계로 전환함에 따라 주거 보호 시설 및 가정 건강 서비스와 관련됩니다.
도전 과제
월 단위 유지 보수비가 초기 지불액을 훨씬 초과 할 수있는 시간대와 마찬가지로, 생활 임대와 관련된 월별 지불금에는 천장이 없을 수 있습니다. 특히 입회비가 적 으면 나중에 월 회비가 예산을 초과 할 수 있습니다. 귀하의 평생 임대차가 출국시 주식 공유 또는 입국 비용 반환을 제공하지 않는다면, 귀하가 가질 수있는 새로운 시설을 찾는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 주택 소유와는 달리, 원래의 임대차 계약에 포함되지 않은 경우 다른 가족 구성원이 귀하와 함께 이사 할 수 없게 될 수도 있습니다. 모든 애완 동물이 허용되는 것은 아닙니다. 자신이 직접 소유 한 주택을 리모델링 할 때와 같이 본부를 광범위하게 리모델링 할 수 없습니다.
올바른 계약 체결
생명 보험의 핵심은 계약 그 자체입니다. 가족과 재정 설계사 또는 변호사의 도움을 받아 계약서에 귀하의 퇴직 저축과 소득은 물론 퇴직 생활에 대한 귀하의 개인적 선호도를 최대한으로 활용하는지 이해하기 위해 철저히 읽으십시오. 고려중인 개발로 인해 계약을 변경하고 싶지는 않지만 계약에 따라 요구 사항에 더욱 근접한 다른 개발이있을 수 있습니다.