차례:
많은 사람들이 빚을 갚고, 집 수리를하고, 수업료를 지불하고, 자동차를 구입하고 심지어 세금을내는 등 가정의 형평을 사용합니다. 집에있는 형평의 정도에 따라 얼마만큼의 돈을 빌릴 수 있는지가 결정됩니다. 형평성을 계산하는 데 필요한 정보는 주택의 공정한 시장 가치와 부동산에 대한 모기지의 가치를 합한 것입니다. 재산 가치가 떨어지면 소유하고있는 자본의 양도 줄어 듭니다.
단계
재산의 공정한 시장 가치를 알아보십시오. 가정의 가치를 얻으려면 평가를받을 수 있습니다. 감정 평가는 귀하의 위치에 따라 300 ~ 500 달러가 소요될 수 있습니다. 최근 판매 된 주변 지역의 부동산 값을 제공하는 Zillow (자원의 링크)와 같은 특정 웹 사이트를 방문하여 대략적인 추정치를 찾을 수도 있습니다.
단계
가장 최근의 담보 대출 명세서를 확인하거나 담보 대출 기관의 고객 서비스 부서에 전화하여 담보 대출 잔액을 확인하십시오. 모든 모기지 론 잔액이 필요하므로 필요한만큼 반복하십시오. 추가 모기지는 두 번째 모기지 또는 주택 담보 대출 또는 주택 담보 대출 (HELOC)이라고합니다.
단계
재산 가치에서 모기지 잔액을 뺍니다. 예를 들어, 주택 가치가 175,000 달러이고 주택 담보 대출 잔액이 90,000 달러 인 경우 자산 가치는 85,000 달러 (175,000 달러에서 90,000 달러)입니다. 자본을 활용하기 위해 주택을 재 융자하면 자본은 빌린 금액만큼 감소합니다.