차례:
알맞은 아파트를 찾는 데는 꽤 괜찮은 신용 점수가 필요합니다. 신용 보고서에 무엇이 있는지 아는 것은 아파트를 임대 신청할 때 도움이 될 수 있습니다.
개인 소유주
일부 아파트는 부동산 관리 회사가 아닌 개별 소유자가 임대합니다. 이러한 유형의 집주인을 사용하면 실제 렌탈 회사만큼 신용 점수에 집중할 필요가 없습니다. 그러나 안정된 직장과 알맞은 소득 - 적어도 월 소득 3 배의 임대료 -은 필수입니다. 이러한 종류의 집주인과 함께, 당신은 두 가지를 조심해야합니다. 하나는 당신이 살 것입니다 아파트의 유형입니다. 그것은 괜찮은 안전있을 것인가? 또한 집주인은 신용이 좋을까요? 아니면 신용 점수로 임대 신청이 거부 될지 모른다는 두려움을 알면서 집세를 내야합니까?
신용 점수
아파트 임대에 필요한 신용 점수는 집주인의 재량에 달려 있습니다. 대다수는 620 점을 원하지만 일부 집주인은 540 점으로 낮아 집주인에 달려 있습니다. 집주인이 예외를 만들 경우, 귀하의 신청서가 통과 할 수 있도록 더 높은 보증금을 청구 할 수 있습니다.
신용 기록
집주인이 신용 보고서를 가져 오면 신용 점수를 확인할뿐만 아니라 신용 상태를 확인합니다. 때때로 사람들은 자신을 과도하게 확장했기 때문에 낮은 신용 점수를 얻습니다. 이것은 그들이보고 한 소득에 따라 갚을 수있는 최대 금액을 받았음을 의미합니다. 이런 경우 집주인은 귀하의 신용 보고서에 부정적인 또는 긍정적 인 잔고가 있는지 확인합니다. 귀하의 계좌가 양호한 경우 월 소득이 자신의 기준에 달려 있다면 집주인은 예외를합니다.
이전 임대 및 퇴거
아파트를 빌릴 때 신용에 관한 또 다른 중요한 문제는 이전 임대입니다. 그것은 당신의 신용 보고서에 반영 될 것이기 때문에 임대 계약을 해지하는 것은 결코 좋지 않습니다. 집주인은 이것을 보길 좋아하지 않습니다. 왜냐하면 그는 당신도 그에게 뛰어 넘을 수 있다고 느낄 것이기 때문입니다. 현재 임대 계약을 유지하는 것이 좋습니다. 임대 계약을 해지 할 필요가있는 경우, 그렇게하기위한 타당하고 합당한 이유가 필요합니다. 퇴거당하는 것은 변명의 여지가 없으며 아파트를 신청할 때 다시 돌아올 것입니다.
신용 기록이 제한적이거나 없음
크레딧이 없으면 아파트를 빌릴 때 문제가 될 수 있습니다. 신용 카드를 받거나 어떤 종류의 계좌를 개설하고 싶을 수도 있습니다. 신용 카드를 직접 개설 할 수 있습니다. 당신이 당신의 신용을 손상하고 싶지 않기 때문에 이것을 할 때 아주 조심하십시오. 사람들이 신용 신청을 시작하면 신용 기록이 제한적이거나없는 사람들은 많은 신용 한도에 대해 사전 승인을 받게됩니다. 너 자신을 지나치게 넓히거나 너무 깊이 파고 들지 마십시오. 그렇다면 미래에 필요할 수도 있고 필요로하는 아파트 임대 계약을 맺을 가능성이 있습니다.