차례:
버지니아 융자는 거주 할 집을 구입하는 미국 군대에서 활동 직무를 수행 한 사람들에게만 제공됩니다.. 버지니아 융자는 구매자가 미국 정부에 의해 대출의 일부가 보장된다는 것을 의미합니다. 대출 조건을 완료 할 수 없습니다. 이것은 자격으로 알려져 있습니다. 수급권은 대출 금액에 따라 36,000 ~ 6 만 달러가 될 수 있습니다. 대출의 다른 주요 이점은 VA 대출이 계약금없이 개인 모기지 보험없이 100 % 자금 조달을 제공한다는 것입니다. VA 대출은 경쟁력있는 이자율을 제공하며 판매자는 종가를 추측해야합니다. 그러나 구매자는 대출금에 대한 비용을 지불해야합니다. 자금 조달 비용은 구매자가 계약금을 납부하는지 그리고 얼마나 많은 계약금을 지불하는지에 따라 달라질 수 있습니다. 구매자가 처음 VA 사용자이거나 VA 대출 서비스를 사용했는지 또는 구매자가 예비 또는 방위군에 있는지 여부.자금 조달 비용은 주택 가격의 3 %에 달할 수 있으며 대출에 포함될 수 있습니다.
VA 대출의 이점
VA 구매자를위한 융자
구매자가 VA 대출을 받으려면 먼저 대출 자격이 있어야합니다. 구매자는 신청자가 서비스 증명을 보여주는 DD214 사본과 함께 해당 VA VA 자격 센터에 제출해야하는 자격 증명서를 작성해야합니다. VA가 자격 증명서를 발급하면 신청자는 은행의 진술서, 급여 사본 및 고용 확인서를 함께 제출하여 신청자에게 VA 대출을 사전 자격을 부여 할 수있는 VA 승인 대출 기관에 가져갈 수 있습니다. 이 프로세스는 신용 조사까지 기존 대출과 유사하게 작동합니다. 종래의 융자보다 VA 융자를받는 것이 반드시 쉬운 것은 아닙니다. 신청자가 구매할 주택을 찾고 구매 계약서에 서명하면 VA는 일반적으로 VA 승인 대출 기관을 통해 감정 평가를 수행해야합니다. 감정 평가가 승인되면 구매자는 집을 비울 수 있습니다.
VA 대출에 대한 판매자의 견해
일부 판매자는 일반적인 대출보다 더 오래 걸리는 평판을 가지고 있었기 때문에 VA 대출을 처리하기를 원하지 않습니다. 그러나 요즘 VA 대출은 기존 대출이 끝날 때까지 오래 걸립니다. 일부 판매자는 구매자가 지불해야하는 수수료가 제한되어 있으므로 판매자는 종결 비용을 모두 지불하게됩니다. 그러나 판매자는 계약을 협상 할 때 해당 비용을 충당 할 수 있습니다. 판매자가 종가에서 3 천 달러를 지불해야하는 경우 구매자에게 종결 비용의 일부를 지불하거나 3 천 달러를 카운터 제안에 추가하도록 요청할 수 있습니다.