차례:
부모가 사망하면 재산은 유언장을 떠난 경우 사망자의 희망에 따라 분배되거나 해당 국가에서 그러한 이전을 규제하는 법률 및 관행에 따라 분배됩니다. 대부분의 경우 부동산은 자신의 이름으로 부동산을 공식적으로 취득하기 전에 유언 검인 절차를 거쳐야합니다.
의지 확인
부모의 죽음에 따라 당신의 이름으로 재산을 얻는 지 여부는 의지에 달려 있습니다. 재산을 떠났거나 고인과 재산을 공동 소유 한 경우 부동산의 자산이 분배 될 때 재산을 수여받을 수있는 좋은 기회가됩니다. 이것은 모든 주에서 확실한 것은 아니지만 특히 유언장이 법률 자문의 도움없이 창안 된 경우에 특히 그렇습니다. 텍사스, 생존 한 배우자는 결혼하는 동안 취득한 재산에 대한 권리를 가질 수 있습니다.. 즉, 귀하의 부모가 재혼하고 새로운 배우자와 함께 집을 구입하는 경우, 자신의 주식을 귀하에게 양도하려는 경우에도 재산 부분이 배우자에게 자동으로 양도 될 수 있음을 의미합니다.
공동 소유 부동산
귀하의 부모와 함께 공동 주택을 소유 한 경우 - 예를 들어, 귀하의 어머니가 사망하기 전에 귀하의 이름을 증서에 추가 한 경우 - 그 다음에 일어나는 일은 귀하의 특정 약정 및 주법에 따라 다릅니다. 생존권의 소유 재산 남은 상속자에게 자동으로 전달. 그렇게하기 위해 현지 절차에 따라 공식적으로 그녀의 이름을 제목에서 빼낼 수 있습니다. 그러나, 당신이 공동 거주자, 재산의 고인이 된 부분은 유언 검인 절차를 통해 지정된 상속인에게 전달됩니다.
증서 이송
증서 이전 절차는 주 및 지방 규정의 적용을받습니다. 유언 집행 인이 사망자를 대신하여 소유권을 귀하에게 이전하는 집행자 증서를 보유해야 할 수도 있습니다. 사망 증명서의 인증 사본과 부동산 법원의 이전을 다루는 지방 법원 또는 관공서에 요구되는 기타 서류를 가져 가야합니다. 모든 서류가 접수되고 필요한 수수료를 납부하면 고인의 이름없이 깨끗한 사본을 받게됩니다.
마이너 수혜자
다음 친족이 미성년 자녀 인 경우 재산을 양도하는 것은 더욱 복잡해 질 수 있습니다. 법적 연령이 될 때까지 보호자가 자산을 포함한 아동의 상속 재산을 관리하도록 임명 될 수 있습니다. 결과적으로 초기 속성 후견인에게 양도 될 수있다. 미성년자 통일 법에 따라 후견인은 유언 비어로 고인이 임명하거나 법원이 임명 할 수 있습니다.
주법은 다양합니다.
고인의 소원에 따라 재산에 대한 소유권을 부여하거나 유언장이 없을 경우 유언 검인 법원에서 소유권을 취득하는 것은 주 지침에 따라 소유권 이전으로 간주 될 수 있습니다. 그러나 미시건과 같은 일부 주에서는 재산이 자녀 또는 손주에게 돌아 가면 소유권 이전으로 간주되지 않으며, 재산이 상업 목적으로 사용되지 않는 한.