차례:
지역 관할권에서 면허를 취득하는 것을 포함하여 집주인이되고 싶다면 여러 농구대를 뛰어 넘을 필요가 있습니다. 이 경우 도시 임원이 귀하의 재산을 검사해야 할 수도 있습니다. 도시 직원은 세입자에게 임대하기 전에 일을해야 할 수도 있습니다. 긍정적 인면에서 도시의 임대 허가를 얻는 것은 귀하의 거주자 중 한 사람과 주택 품질에 관한 분쟁을 일으킨다면 어느 정도의 책임으로부터 당신을 보호 할 수 있습니다.
단계
관할권이 필요하면 임대 라이센스를 받으십시오. 시청으로 가서 주택 / 개발 / 법령 사무소와 상담하십시오. 도시에는 이러한 사무실의 이름이 다릅니다. 그러나이 중 하나를 시도하면 도시가 임대 주택을 규제하는 경우 올바른 방향으로 안내 할 수 있어야합니다. 일부는 그렇다. 많은 사람들은 그렇지 않습니다. 귀하의시 또는 카운티에 그러한 사무실이있는 경우, 임대 담당자가 임대 검사 프로세스 및 라이센스와 비용 관련 정보를 배우고 싶다고 알리십시오.
단계
집주인 / 세입자 규칙 및 규정 팜플렛을 요청하십시오. 거주 지역에서 이러한 서비스가 가능하다면, 일반적으로 집주인 및 세입자와 관련하여 거주하는 도시에 대한 가장 일반적인 모든 법률을 강조 표시합니다.
단계
관할 구역에서 필요한 경우시 조례 담당관이 실시하는 주택 검사를 예약하고 비용을 지불하십시오. 그들은 당신에게 당신의 재산에 나올 수있는 날짜와 시간을 줄 것입니다. 일찍 도착하고시 조례 임원들의 시간을 낭비하지 마십시오.
단계
검사를 최소 1 시간 동안 지속하도록 계획하고 검사원이 귀하의 재산에 도착한 후에 검사관을 서두 르지 마십시오. 검사관과 함께 걸어 가면서 질문을 할 때 질문에만 대답하도록하십시오. 추가적인 작은 대화는 피하십시오.
단계
관리자는 부동산을 코드로 가져와 임대 단위로 승인 받기 위해 수정해야하는 공식 위반 목록을 작성합니다. 또한 위반 사항이 변경 될 수있는 기한을 제공합니다.
단계
이 편지를 받으면 각 항목을 읽고, 요청한 물건을 가져옵니다. 도시 주택 사무소에 다시 전화해서 당신이 가지고있는 위반 사항이나 문제 해결을위한 조언을 물어보십시오. 조례 담당관이 나와서 그가 열거 한 위반 사항을 확인하기 위해 약속을 다시 예약해야합니다. 일반적으로 후속 검사 비용을 지불 할 필요는 없지만 반드시 확인해야합니다. 도시에서는 위반 사항을 처리 할 수있는 충분한 시간을 제공하지만 더 많은 시간이 필요하면 재검사 일을 조금만 앞당길 것을 요청하십시오.
단계
배관, 전기 및 가스 / 퍼니스 문제는 전문, 면허 및 공인 계약자가 처리해야합니다. 영수증을 요구하고 서명 한 주석조차도 작업 완료시 검사관에게 줄 것을 요청하십시오.
단계
도시 사무실이나 법원에 가서 재산이 재검사를 통과하면 도시와 임대인 면허를 구입하십시오 (필요한 경우). 검사를 통과하지 못하면 도시와 함께 검사 일정을 다시 잡을 수 있습니다. 이 새로운 검사 비용을 지불해야 할 것입니다.
단계
집주인 면허를 구매 한 후에는 도시가 승인 한 자산을 안전하게 빌릴 수 있습니다. 이제 임대 신청서와 임대 문서 세트를 받고 세입자를 찾기 만하면됩니다. 시청사 나 카운티 법원에 가서 임차인 퇴거 절차가 무엇인지 물어보십시오. 왜냐하면 모든 집주인이 결국이를 처리해야하기 때문입니다.