차례:
주택 소유자는 수시로 재정적 어려움을 겪기 때문에 모기지 대출 기관이 제공합니다 손실 완화 어려움을 겪고있는 집주인이 집을 지키는 데 도움이되는 옵션. 경제적 어려움이없는 주택조차도 월별 지불금을 낮추는 방법을 원할 수 있습니다. Refinancing은 저당 지불을하는 가장 일반적인 방법입니다. 그러나 많은 대출 기관은 재 융자없이 더 나은 상환 계획을 기꺼이 파악할 용의가 있습니다. 귀하의 재정 상황과 대출 기관은 귀하가 차환하지 않고 지불액을 줄일 수 있는지 여부를 결정할 것입니다.
일괄 합계가 귀하의 지불금을 낮출 수 있습니다
일반적으로 일정보다 많은 원금 잔액을 지불하더라도 월별 지불 금액은 변경되지 않습니다. 하나, 재 매입 또는 재 조달 요청 귀하의 주택 담보 대출은 귀하의 원금과 지불금을 모두 변경할 수 있습니다. 이 옵션의 가장 적합한 후보자는 모기지에 적용 할 금액이 많습니다. 대금업자는 새로 감소 된 원금을 바탕으로 지불액을 재 계산하여 지불액을 낮 춥니 다.
주택 담보 대출 기관이나 월별 지불금을 처리하는 회사에 전화하십시오. 대출 서비스 회사. 귀하의 대출에 대해 투자자에게 확인하실 수 있습니다 - 하나가 있다면 - 그리고 당신에게 recasting 허용 여부를 알려주십시오. 이 옵션은 드물고 일반적으로 공개되지는 않지만 허용되는 경우 관리비는 보통 - 수 백 달러에 불과합니다. 신규 대출로 인한 수익으로 오래된 모기지를 상환하는 재 융자와 달리, 재도장은 귀하의 대출 금리 나 조건을 변경시키지 않으며 신용 조사를 요구하지 않습니다.
금리 인하 및 대출 수정
대출 기관은 일시적으로나 영구적으로 모기지 금리를 낮추어 월별 지불금을 낮출 수 있습니다. 요금 감면은 재정적으로 어려움을 겪고있는 집주인을 위해 일반적으로 예약되어 있습니다. 대금업자와 대출 투자자는 이자율 인하에 동의해야합니다. 일반적으로 요청하면 더 큰 손실 완화 옵션을 신청해야합니다. 대출 수정. 연방 정부는 대출 수정을 후원하고 대출 기관은 자격을 갖춘 차용자에게 자체 소유 프로그램을 제공 할 수 있습니다. 수정 프로세스는 종종 길어지고 그려지기 때문에 결과가 보장되지는 않습니다. 현재 지불 할 여유가 없으며 재 융자를받을 자격이 없다는 것을 입증해야하지만, 여전히 새롭게 줄어든 금액을 지불 할만큼 충분한 수입을 올릴 수 있어야합니다. 대출 기관에 연락하여 경제적 어려움을 설명하십시오. 이자율 삭감을위한 좋은 후보자라면 대출 기관이 고난 패키지 및 수정 응용 프로그램.
원금 감면 계획도 저임금
주택 소유자를 괴롭히는 또 다른 옵션은 비록 희귀 하겠지만 주요한 감축 계획입니다. 차용인이 사용할 수 있습니다. 수중 그들의 모기지에. 차용인이 주택 가치보다 더 많은 빚을 졌기 때문에, 부의 지분은 재 융자를 방지합니다. 대출 기관은 모기지 원금 잔액을 줄이기 위해 기꺼이 지불해야합니다. 연방 정부가 원금 감면 프로그램을 가지고 있지만, 대출 기관은 다른 형태의 손실 완화 및 수정과 마찬가지로 대출 규모를 낮추는 데 개방적이지 않습니다. 일반적으로 대출 수정을 신청해야하며 대출 기관이 대출 잔액의 일부를 용납하기 전에 자격을 얻지 못합니다.