차례:
회사와 마찬가지로 유한 책임 회사는 주인과 구별되며 계약을 체결 할 수있는 주에 의해 규제되는 사업체입니다. 결과적으로 LLC는 아파트를 임대 할 수 있습니다. 그러나 LLC가 주정부에 등록되어 있어도 여전히 실사를해야합니다. 가능한 경우 LLC 및 해당 소유자의 재무 상태를 확인해야합니다. LLC에 임대하여 재정적 의무를 이행하지 않으면, 빚진 것을 회수 할 수있는 법적 옵션이 있습니다.
LLC 정의
LLC는 기업과 파트너십 요소를 결합합니다. 회사와 마찬가지로, LLC는 책임 방패를 가지고 있습니다. 이것은 소유자가 일반적으로 회사의 책임에 대해 개인적으로 책임지지 않는다는 것을 의미합니다. LLC는 세금 목적을위한 유통 업체가 될 수 있습니다. 즉, 사업체의 소득을 두 번 과세하는 대신 (수입이 벌어 질 때 기업 수준에서 한 번, 수입이 분배 될 때 다시 납세자 수준에서), LLC의 연간 수입은 소유 비율에 따라 나누어지고 한 번 세금이 부과됩니다 소유권 수준에서. 유출 과세의 가능성을 가진 책임 방패는 LLCs를 아주 대중적인 비즈니스 형태로 만듭니다.
귀하의 실사를 수행하십시오
LLC는 합법적 인 비즈니스 조직이지만 모든 LLC가 좋은 거주자는 아닙니다. 사업에 대한 의무를 다하여 책임을 다할 수 있는지 확인해야합니다. 첫 번째 단계는 그것이 조직 된 국가를 확인하고 이것이 여전히 "양호한 상태"에 있는지 확인하는 것입니다. 이는 모든 서류 제출 요구 사항을 충족하고 국가가 책정 할 수있는 연회비를 지불했음을 의미하며 의무를 이행하는 데있어서 일관성을 보여줍니다. 또한 주정부 웹 사이트의 국무 장관은 LLC의 주요 소유자, LLC의 존재 기간 및 LLC의 수석 에이전트를 알려줍니다. 이 정보를 사용하여 소유자 및 LLC에 대한 신용 점검을 실행할 수 있습니다.이 정보는 특정 비즈니스에 임대할지 여부에 대한 충분한 정보를 제공합니다.
미지급금
LLC에 임대하고 의무를 이행하지 못하면, 연체료를 회수하는 절차는 개인을 회복하는 것과 동일합니다. 이것은 LLC가 법에 의거하는 사람과 비교 될 수있는 존재이기 때문입니다. LLC가 초기 수집 시도에 응답하지 않으면이를 제기 할 수 있습니다. LLC를 고소하는 절차는 개인을 고소하는 것과 비슷하지만 중요한 차이점은 LLC가 피고로 지명된다는 것입니다. LLC의 개인 소유자는 책임을면하기 때문에 최소한 초기에는 공동 피고로 지명 될 수 없습니다.
LLC가 불완전한 경우
LLC가 파산으로 인해 임대료를 지불 할 수없는 경우에도 "베일을 뚫으십시오". 이 이론은 원고가 소유자가 회사와 사업간에 구별이없는 것처럼 보이게 할 때 LLC의 소유자를 고소 할 수있게합니다. 법원이 이러한 사실이 판명 될 경우 소유주는 임대료 지불 실패와 같은 LLC의 행위에 대해 책임을지게됩니다. 법원이 방패를 무시할 수있는 이유 중 하나는 LLC가 임대료 지불과 같은 법적 의무를 이행하기위한 자금이 부족했기 때문입니다. 따라서 LLC가 부실하다면 소유자로부터 복구 할 수 있습니다.
팁 및 면책 조항
복잡한 거래의 경우 개인 변호사의 도움을 받아 변호사와 상담하는 것이 좋습니다. 이 기사의 정확성을 보장하기 위해 모든 노력을 기울 였지만 법률 자문을 제공하지 않습니다.