차례:
부동산 기획에는 사망이나 신체적 또는 정신적 무능력 발생시 자산을 분배하는 방법이 포함됩니다. 적절한 부동산 계획이 없으면 자산을 원하는 방식으로 상속인에게 배포 할 수 없습니다. 일반적인 요소에는 위임장을 지정하고 신탁을 설정해야하는지 여부를 결정하는 것이 포함됩니다. 유언을 생성하면 자산을 유언 검인 프로세스에서 제외시킬 수 있습니다. 관련 세금 관련 사항을 아는 것도 중요합니다. 부동산 계획을 세울 때 부동산 계획을 전문으로하는 변호사 또는 공인 재정 계획가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.
필요한 것
귀하의 사망이나 무능력에 귀하의 재정 문제에 대한 귀하의 소원이 적절히 이행되도록 부동산 계획이 필요합니다. 그것 없이는 상속인이 원하는 방식으로 자산을 수령하지 못하거나 가족이 재정 업무를 올바르게 관리하지 못하거나 원하는 재정 목표를 달성하지 못할 수 있습니다.
집단
전형적인 부동산 계획의 요소에는 귀하의 업무를 처리 할 때 특정 법적 권리를 부여하는 귀하의 업무에 대한 위임장을 보유하도록 누군가를 임명하는 것이 포함됩니다. 의료 위임장은 귀하가 무력화 될 경우 개인에게 유사한 권리를 부여합니다. 트러스트는 자산이 분산되는 방식에 대한 제한과 조건을 설정할 수 있습니다.
예비
부동산 기획 프로세스를 시작하려면 먼저 모든 자산의 목록을 작성하고 명확하지 않은 경우 각각의 자산 가치를 할당하는 것이 도움이됩니다. 이렇게하면 자산을 어떤 방식으로 배포하고 싶은지 결정하는 데 도움이됩니다. 일반적인 자산에는 보험 증권, 주택, 자동차, 저축 계좌, 은퇴 계좌 및 기타 투자 계좌가 포함됩니다. 혼란을 피하기 위해 상속인에게 의도를 나타내는 것도 좋습니다.
유언
현재의 의지를 가지고 변화가 생길 때마다 최신의 것으로 유지하는 것이 매우 중요합니다. 의지가 없으면 자산이 유언 검인으로 알려진 법적 절차를 거치게되어 자산이 의도 한 것과 완전히 다른 방식으로 배포됩니다. 의지가없는 경우 귀하의 자산을 상속인이 아닌 채권자에게 먼저 수여 할 수 있습니다.
세금 파급 효과
어떤 부동산 계획이라도 세금 관련 사항을 고려해야합니다. 예를 들어, 상속인에게 면세로 남겨 둘 수있는 자산의 달러 금액과 관련하여 특정 제한이 있습니다. 당신은 또한 당신이 당신의 배우자를 떠날 수있는 비과세 금액의 장단점을 배우고, 당신의 상속자에게 면세 선물을 남기고 싶은지 여부를 알아야합니다.