차례:
구매자가 새 주택으로 이사하기 전에 부동산 매각이 마감되어야하며 모기지가 마무리되어야합니다. 결과적으로, 대출 기관은 차용자의 약속에 의존해야합니다. 실제로 집안에 산다. 그녀가 사는거야. 일부 대출 기관은 차용인이 서명 할 수있는 양식을 제공하지만 일부는 특정 지침을 준수하도록 초안을 작성해야하는 서신이 필요합니다. 가정을 점령하려는 의사의 서한은 합법적 인 약속입니다.
법적 고려 사항
의도의 서신을 요구하는 것 외에도, 은행은 부동산 소유주 여부를 고려할 때 다른 기준을 적용합니다. 이들 중에는 다음이 있습니다.
- 재산의 차용인 직장까지의 거리.
- 차용자 및 가족의 필요에 대한 적합성.
대출 기관은 주택 소유자를 확인하기 위해 정기적으로 조사하고 집이 차용자가 아닌 다른 사람이 점령 한 경우 모기지 취소 조치를 취할 수 있습니다. 게다가, 고의로 대출 신청서에 허위 정보 제공, 재산을 점유 할 의도를 잘못 선언 한 경우, 모기지 사기, 연방 범죄.
편지 쓰기
대출 담당관이 귀하의 서신 공작 방법에 대한 지침을 제공 한 경우,이를 철저히 준수하십시오. 그렇지 않으면 비즈니스 서신으로 서식을 지정하십시오. 귀하가 초안을 작성한 날에 날짜를 기입하고 귀하의 담보 대출 기관에 알리십시오. 구체적으로 귀하가 함께 일하는 대출 담당자의 이름을 적어주십시오. 할 수있는 한 간략하게 요청한 정보 만 제공하십시오.
제목 줄에서 구입하려는 부동산과 모기지 대출 기관이 지정한 대출 또는 케이스 번호를 확인하십시오. 예:
RE: 123 Oak Ave., Anywhere, IA 12345의 한 가족 가정; BigBank 사례 # A34896
서신의 내용은 이름으로 자신을 식별하고, 주택 구입을 위해 모기지 신청을했다고 주장하며, 주거지로 재산을 점유 할 의도가 있다고 단언하는 단락이 될 수 있습니다. 예를 들어, "내 이름은 해리 스미스입니다. 앞서 언급 한 부동산을 구매하기 위해 BigBank에 모기지 신청을했으며, 저의 주거지로 그 집을 차지하려고합니다."
편지에 서명하고 편지에 날짜를 기입하십시오.
기타 고려 사항
때로는 주인이 개인적으로 거주지가 아닌 경우에도 집은 소유자가 점령 한 것으로 간주됩니다. 예를 들어, 차용인은 노인 부모 나 장애 어린이를위한 주거지로 주택을 구입할 수 있습니다. 이러한 상황에서는 점유 의사를 밝히기 전에 모기지 대출 기관의 상황을주의 깊게 검토하고 상황을 정확하게 반영하는지 확인하십시오.