차례:
대출 수정은 귀하의 대출 약관을 영구적으로 변경하는 것입니다. 수정하면 금리를 낮추고, 대출 기간을 연장하고, 교장의 일부를 용서하는 등의 조치를 통해 월별 지불금을 줄일 수 있습니다. 영구 수정이 부여되기 전에 주택 저렴한 수정 프로그램에 따라 시험 수정을 완료해야합니다. 시용 기간 중에 새로운 모기지 지불금을 지불 할 수있는 능력을 증명해야합니다.
평가판 요구 사항
연방 주택 건설 프로그램 (Housing Making Home Affordable)을 통해 대출 수정을 신청하는 경우, 3 개월간의 시험 수정 기간을 완료해야합니다. 비정부 기관 수정을위한 대금업자는 또한 재판 수정을 완료하도록 요구할 수도 있습니다. Fannie Mae는 시범 수정 당시 채무 불이행에 대한 3 개월의 시용 기간을 명시하고 있습니다. 재판 기간이 시작될 때 대출을 받고 있으면 4 개월 동안 지속될 수 있습니다. 프레디 맥 (Freddie Mac)의 가이드 라인에는 3 개월의 시험 사용 기간이 필요합니다.
지불하기
시험판 수정 중에 모든 지불을해야합니다. HAMP를 통한 시험 수정에는 유예 기간이 없습니다. 지불을 놓친 경우 수정 프로그램에서 제거 할 수 있으며 다시 적용 할 수 없습니다. 이 재판에는 세금 및 보험료가 포함됩니다.
문서 제출
HAMP 프로그램은 일반적으로 자택 소유자가 귀하가 여전히 자격이 있는지 확인하기 위해 현재 재정 정보를 제출하도록 요구합니다. 서류는 시험 수정 신청을 위해 작성한 서류와 유사 할 수 있습니다. HAMP 프로그램을 통한 재판 수정 계획은 문서 제출 기한을 나타냅니다. 평가판 사용 기간이 만료되기 전에 대출 기관에 연락하여 필요한 모든 서류를 받았는지 확인하십시오.
영구 수정
귀하는 영구 수정 조항에 동의해야합니다. 새로운 이자율이 HAMP 계약을 체결 한 날의 시장 가격보다 낮 으면 5 년간 유효합니다. 6 년 동안, 영구 수정 계약을 맺은 날의 시장 이자율과 같아 질 때까지이자는 매년 1 % 이상 증가하지 않습니다. 영구 수정은 시험 기간의 마지막 달 다음 달 1 일부터 시작됩니다.