차례:
임대 계약 (임대)을 받고있는 현재 임대인 인 경우 해당 계약의 만료일이 있습니다. 물론, 만료가 그 날짜에 나가야한다는 것을 의미하지는 않습니다. 귀하 또는 귀하의 집주인 또는 재산 관리자는 언제든지 갱신을 시작할 수 있습니다. 일반적으로 임대 기간 만료 30 일 이전과 45 일 이전에 갱신이 이루어 지지만 일부 경우에는 신뢰할 수있는 임차인을 현장에서 유지하거나 경영진 변경을 원할 때가 있습니다. 다르다. 좋은 소식은 갱신 프로세스를 시작하기 위해 기다릴 필요가 없다는 것입니다.
단계
현재 임대 계약을 알아 두십시오. 만료되기 약 90 일 전에 현재 임대를 검토하십시오. 서명 할 때 사본을받지 못한 경우에는 집주인이나 자산 관리자에게 문의하십시오.
단계
매달 지불하는 가격과 포함 된 편의 시설을 고려해보십시오. 여전히 만족하십니까? 계속 살고 싶니? 그렇다면 갱신리스에서 변경할 사항을 나열하십시오. 변경 사항은 전혀 변하지 않을 수 있습니다. 현재의 임대료를 일반적인 임대료 인상과 대비하여 유지하는 것과 마찬가지입니다. 또는 아파트를 어떤 식 으로든 업그레이드 할 수 있습니다 (예: 새 바닥재, 새 가전 제품 또는 새 페인트). 동일하거나 유사한 집세의 같은 단지에있는 더 큰 아파트로 업그레이드 할 수도 있습니다.
단계
임대 계약 만기일 최소 45 일 전에 서면으로 임대인이나 부동산 관리자에게 연락하거나 임차인의 임차 계약 갱신을위한 약속을 요청하십시오. 변경 사항 목록을 회의에 가져오고 협상하려는 경우 보충 정보를 포함하십시오.
단계
집세가 늘어날 준비를하십시오. 이것은 전형적인 사업입니다. 특정 임대에 대해 무엇을 지불 할 의향이 있는지 알아보십시오. 귀하의 협상 시도에도 불구하고 가장 좋은 것은 귀하의 위치에 머물면서 조금 더 지불하는 것입니다. 임대료 인상을 기꺼이 받아 들일지라도 집주인이나 재산 관리자와 함께 카드를 너무 빨리 보여주지 마십시오. 결론은 무엇인지 알기 만하면됩니다.
단계
집주인이나 재산 관리자와 최종 계약을하고 서면으로 받으십시오. 문서에 서명하고 사본을 요청하고 기록 사본을 보관하십시오.