차례:
게이 티드 커뮤니티 및 개인 커뮤니티는 개인 또는 소규모 커뮤니티가 있기 때문에 다른 유형의 소분 또는 마스터 계획 커뮤니티와 구별됩니다. 대중은 부동산 소유주 또는 재산 관리 회사의 허가없이 공동체 내의 자원을 사용할 수 없습니다. 사립 및 문을 여는 공동체는 공동 관리하에있는 공동 구역 및 건물을 유지 관리하는 회비를 제공합니다. 게이츠 된 커뮤니티는 액세스를 제한하기 위해 기능적 게이트 또는 가드 하우스를 세우는 방법으로 전체 마스터 플랜 내 별도의 하위 구역을 코드로 묶어 사설 커뮤니티 내에 존재할 수 있습니다.
접속하다
개폐 된 공동체가 펜싱 및 진입 장벽으로이를 수행하지만 개폐 및 사설 커뮤니티 모두 분리 기준을 제공합니다. 때로는 게이트가 카드 나 숫자 코드를 사용하여 게이트를 열고 다른 사람들은 시간에 따라 물리적으로 게이트를 스태프로 지정하거나 두 개를 결합합니다. 게이트 외부의 전화가 종종 게이트를 원격으로 열도록 코드를 펀치 한 주민에게 방문자를 연결합니다.
유형
모든 종류의 주거 커뮤니티는 문을 열거 나 비공개로 지정할 수 있으며 개인을 고려할 필요가 없습니다. 단일 가족 세분, 마스터 플랜, 콘도, 아파트 또는 townhomes 및 모바일 홈 커뮤니티가있는 연결된 커뮤니티는 게이트를 사용하여 커뮤니티에 대한 액세스를 제한 할 수 있습니다. 사립 커뮤니티는 나이가 든 자격을 갖춘 사람들로 지명 할 수도 있는데, 80 %의 거주자가 55 세 이상이어야합니다. 이 공동체에는 종종 아이들이 방문 할 수있는 시간을 제한하는 규칙이 있습니다.
고려 사항
게이츠 커뮤니티는 게이트 카드 나 코드가없는 사람은 누구나 입장 할 수있는 권한이 필요하기 때문에 방문객이나 주택 서비스 제공 업체가 복잡해지기 때문에 개인 커뮤니티에서는 방문객이 직접 집으로 운전할 수 있습니다. 게이트 커뮤니티는 일반적으로 게이트 운영 및 유지 비용을 수용하기 위해 월간 협회 수수료가 높습니다. 문이 닫힌 지역 사회에 거주하는 것은 정전이나 게이트 중 하나가 오작동하는 동안 출입을 늦 춥니 다.
은혜
문이있는 커뮤니티에 거주하면 범죄를 줄일 수 있지만 거주자를 차량의 제한된 커뮤니티로 안내 할 수는 있습니다. 게이츠는 코드에 의해 적절히 트리거되면 열린 상태로 유지되는 센서를 보유하고 있지만 범죄자는 커뮤니티에서 빠른 액세스를 원하며 게이트를 열어 시간을 열어야합니다. 자동차 및 주택 소유자 보험료는 개인 커뮤니티와 비교할 때 게이트 커뮤니티의 경우 낮을 수 있습니다. 개인 또는 커뮤니티에 비해 문이 닫힌 커뮤니티의 가장 큰 장점 중 하나는 거리 교통량이 적다는 것입니다. 문이 닫힌 개인 커뮤니티의 장점은 거주자, 손님 및 응급 서비스가보다 빠르고 쉽게 출입 할 수 있다는 것입니다.