차례:
매달 저당 청구서를 지불하는 데 어려움을 겪고 있다면, 연방 정부의 주택 저렴한 수정 프로그램 (Home Affordable Modification Program)이 희망적입니다. HAMP로 더 잘 알려진이 프로그램은 고충을 겪고있는 주택 소유자와 함께 대출을 수정하고 월별 지불금을 줄이기 위해 모기지 대출 기관에 금전적 보너스를 제공합니다. 목표는 이러한 주택 소유자가 저당당 주택을 잃지 않도록 이러한 지불금을 충분히 줄이는 것입니다. 하지만이 프로그램을 통해 대출 수정을 원한다면 특정 요구 사항을 충족시켜야합니다.
너가 빚지고있는 돈
HAMP 수정 자격을 얻으려면 첫 번째 모기지 론에 $ 729,750 이상을 빚지지 않아야합니다. 만약 당신이 이보다 더 많은 빚을 져야한다면, 그러한 대출 유형은 점보 대출 (jumbo loan)으로 알려져있을 것입니다. 정부 프로그램 밖에서 대출 수정을해야합니다. 다행스럽게도, 대출 기관은 차용자의 주택 융자를 수정하기 위해 HAMP에 참여할 필요가 없습니다.
타이밍 및 홈 유형
2009 년 1 월 1 일 이후에 귀하가 모기지 론을 가져 가면 HAMP 수정에 참여할 수 없습니다. 귀하가 거주하지 않는 거주지에 대한 융자 수정을 원할 경우 참여할 수 없습니다. 귀하의 기본 가정. 즉, 두 번째 집이나 휴가철 집을 위해 프로그램을 통해 수정을 할 수 없습니다.
경제적 어려움
모기지 지불을 위해 고심하는 경우에만 HAMP 수정 자격이 있습니다. 귀하의 월별 모기지 페이먼트 역시 총 월 소득의 31 % 이상이어야합니다. 이러한 부담은 귀하의 모기지 지불금이 재정적 인 범위를 벗어 났음을 분명히 보여줍니다.
과정
이러한 기준을 모두 충족하더라도 모기지 대출 기관이 귀하의 모기지 론 수정 신청을 승인 할 것이라는 보장은 없습니다. HAMP는 대출 기관이 모든 어려움을 겪고있는 집주인의 융자를 수정할 것을 요구하지 않습니다. 그러나 재정 차질로 인해 모기지 페이먼트를 지불 할 수 없게 된 명백한 사례를 수집하여 융자 기관을 설득하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 왜 돈을 지불 할 여유가 없는지를 설명하는 재정난 편지를 작성하십시오. 그 이유는 실직 또는 근무 시간 단축으로 작년 말에 입은 심각한 부상까지 모든 것이 될 수 있습니다. 재정 상태가 좋지 않다는 것을 증명할 수있는 재정 서류를 모으고 복사하십시오. 이 서류에는 가장 최근의 연방 소득세 신고서, 현재 은행 수표 및 저축 계좌 명세서, 신용 카드 청구서 및 가장 최근 월급 명세서가 포함됩니다. 이 정보를 우편, 팩스 또는 전자 메일로 귀하의 대출 기관에 보냅니다.