차례:
대금업자는 일반적으로 대부분의 주택 융자에 대해 20 %의 계약금을 요구합니다. 구매자는 전통적으로 계산원 수표로 지불하지만, 경우에 따라 대금업자가 현금 대신 담보를 수락합니다. 담보물은 차용인이 채무 불이행하는 경우 20 % 선급금과 동등한 현금으로 청산 될 수있는 많은 자산 (주식, 채권, 금, 토지 등)이 될 수 있습니다.
담보를 선금으로 사용하기
단계
부동산 중개사에게 주택 견학을 시작하고 담보 대출에 관해서 담보 대출에 대해 이야기하십시오. 원하는 집에서 계약서에 서명하십시오. 자산을 검토하여 그들이 계약 된 계약 가치의 20 % 가치가 있는지 판단하십시오.
단계
담보로 사용될 자산에 대한 감정을 얻으십시오. 시장이 매일 가격을 인용하는 주식 및 채권과 같이 쉽게 구할 수있는 자산을 가진 자산에는 이것이 필요하지 않을 수 있습니다. 토지, 재산 또는 금과 같은 유동 자산이 적 으면 가치를 설명하기위한 평가가 필요할 것입니다.
단계
서면 및 서명 된 평가 결과를 대출 기관에 가져 가십시오. 대금업자가 결과를 확인해야하는 경우에는 감정인의 전화 번호가 있어야합니다. 담보로 담보로하고있는 자산은 주택 가치의 20 % 가치가 있다는 것을 대금업자에게 보여주십시오. 해당 자산을 담보로 맹세하고 대출 채무 불이행시 자산을 포기한다는 데 동의하는 서류에 서명하십시오.
단계
집을위한 융자를 얻으십시오. 집에 가까이 가서 움직여 라!