차례:
홈스테드 캡은 농가 면제의 혜택이며 재산의 평가 된 가치가 증가하는 것을 제한합니다. 농가 면제를 통해 주택 소유자는 과세로부터 집값의 일정 비율을 면제하기 때문에 재산세를 적게 지불 할 수 있습니다.
통찰력
재산세 (재산세라고도 함)는 세무 기관이 정한 공식에 따라 지급됩니다. 이 단체에는 주,시, 군, 학군 또는 특별구가 포함될 수 있습니다. 빚진 세금의 액수는 일반적으로 집값이 아니라 재산 또는 주택의 감정 된 가치의 백분율입니다.
풍모
홈스테드 캡은 주택 소유자가 재산세 (대개 2 차 또는 휴가 용 주택과는 반대되는 1 차 주거지)를 크게 인상하는 것을 방지하도록 설계되었습니다. 세금 계산서가 전년 대비 상당히 증가 할 것으로 예상되는 주택 가치의 급격한 상승시기에 주택 소유자에게 특히 중요합니다. 주택 소유자는 먼저 농가 모자를받을 자격이되기 전에 농가 면제 혜택을 받으십시오.
고려 사항
농가 모자는 종종 부동산의 가장 최근에 평가 된 가치의 백분율과 동일한 금액이며, 세율은 과세 대상이 결정합니다. 예를 들어, 10 % 한도액을 적용한 경우, 가장 최근의 한 해 동안 20 만 달러로 평가 된 부동산은 다음 해에 22 만 달러 이상으로 과세 대상으로 간주 될 수 없습니다.