차례:
유언 검찰은 쓸모없는 의지를 떠나지 않고 사망 한 사람의 자산을 세고, 판매하고 배포하는 과정입니다.
일부 주에서는 유언 검인 판사가 있고 일부는 유언 검인 법원이지만 일부는 유언 집행 유예가 있습니다. 일반적으로 유언 검인 절차는 상속인이나 상속인이 고용 한 변호사 또는 법원 선임자가 법원에 유언 검인 청원서를 제출할 때 시작됩니다. 그런 다음 지역 신문에 청원서를 알리고 법정 상속인에게 사본을 보냅니다.
유언 집행 청문회에서 판사는 유언장이 실제로 무효인지 확인하기 위해 유언장을 조사합니다. 그렇다면 재산을 처리하기 위해 집행자 또는 관리자 (개인 대표라고도 함)를 임명합니다.
관리자가 모든 사망자 자산을 보호하는 데 종종 1 년이 걸립니다. 부동산, 예술 작품, 보석류, 고급 자동차 및 불확실한 가치가있는 기타 자산의 경우 관리자는 감정 평가원을 고용하여 각각에 정확한 가치를 부여합니다. 관리자는 판사에게 남은 자산의 요약과 그에 대한 지불을 위해 판매 된 추정 자산 및 자산을 기록합니다.
모든 것이 예상대로 진행되면 판사는 관리자에게 남아있는 자산을 배포하도록 진행합니다.
기타 속성
종종 부동산의 가치는 분할 할 수없는 몇 가지 팔릴 수있는 자산, 즉 아빠의 1935 년 캐딜락 또는 엄마 티파니 램프, 그리고 물론 부동산으로 분류됩니다. 법률은 주마다 다르지만 법적 상속인은 현금 대신 다른 사람이 원하는 자산에 대해 합의하거나 한 명의 상속인이 특정 자산에 대한 다른 사람의 이해 관계를 매수할 수 있습니다. 궁극적으로 관리자는 상속인의 허가없이 결정을 내릴 수 있습니다.
가능한 경우 관리자는 각 주요 자산을 적절한 가격으로 판매합니다. 관리자는 사망 한 사람의 집에 남아있는 개인 소유물은 나머지는 경매에 쓰는 동안 부동산 판매를 자주 사용합니다. 이 판매 기간 동안 실망한 상속인은 미리 얻을 수없는 물건을 살 수 있습니다. 부동산 판매는 유언 검인 판매의 한 형태입니다.
때로 법원은 공공 경매를 위해 자산을 공개하고 사전에 공개합니다. 이는 유언 검인 판매의 또 다른 형태입니다. 2015 년 6 월 캘리포니아 주 마린 카운티 (Marin County)의 경매에 숟가락 컬렉션과 27 피트 크기의 삼자 뿔이 포함되었습니다. 해당 지역의 경매 통지에 등록 할 수 있습니다.
부동산
유언 검인으로 판매되는 모든 품목 중에서 부동산이 가장 큰 주목을받습니다. 아마, 가격은 싸다. 사실, 관리자는 다른 어떤 것과 마찬가지로 집을 시장에 내놓는 부동산 중개인을 고용합니다. 일반적으로 입찰가는 정가의 90 % 이상이어야합니다.
유언 검인 등록을위한 입찰에는 일반적으로 환불되지 않는 10 % 예치금이 필요합니다. 부동산 판매에서 입찰이 이루어지면 관리자는 판사에게 확인을 요청한 후 판사는 최대 1 개월 반 동안 판매 날짜를 설정합니다.
판매가 확정되고 때로는 드라마가 나올 때까지 다른 구매자가 기존 입찰가를 상향 조정할 수 있습니다. 다른 잠재적 인 구매자가 예금 금을 가지고 나타나면 법원은 재산이 팔릴 때까지 경매인이며 그 예금은 현장에서 필요합니다.