차례:
은행은이자를 징수 할 수있는 돈을 빌려주고 있습니다. 그러나 소유하고있는 모기지 노트가 이러한 부동산을 소유 한 차용자가 지불하지 않으면 은행은 현재 부실 자산을 소유하고 있습니다. 대출 기관의 관점에서 보자면,이 유형의 메모는 은행을 위해 수익을 창출하지 못하기 때문에 매도해야하며, 매월 지나면 차용인이 모기지 지불을하지 않는다는 이유로 돈을 잃어 버리게됩니다. 모기지 대출 기관과 효과적으로 대화하는 방법을 알고 있고 전화로 많은 시간을 보내고 부동산 메모를 소지하고 싶다면 은행에서 직접이 투자를 구입할 수 있습니다.
단계
은행이 소유 한 주택을 찾으십시오. 부동산의 측면에 초점을 맞춘 온라인 서비스 (참고 자료 참조)를 사용하여 이와 같은 주택을 찾을 수 있습니다. 도시의 재산을 검색하는 데 시간을 투자하십시오. 그러면 관심있는 위치를 실제로 볼 수 있습니다.
단계
메모를 보유한 은행에 문의하십시오. 어떤 부서에서 모기지 노트 구매를 처리하는지 말하는 사람에게 물어보십시오. 귀하가 연락하는 사람이 귀하가 유질 처분 된 재산에 대한 메모를 구입할 수있는 능력있는 구매자임을 알리십시오.
단계
금융 상품에 대해 지불 할 가격을 결정하십시오. 같은 지역의 비슷한 부동산 가격을보고 지불 할 금액을 결정할 수 있습니다. 이 데이터는 인터넷을 통해 무료로 얻을 수 있습니다. 재산 가치에 대한 아이디어를 얻은 후에 은행에 메모 할 내용을 알려주십시오. 가치 있다고 여겨지는 것보다 70 % 더 적은 금액을 제공하는 것부터 시작하십시오. 따라서 앞으로 더 많은 혜택을 얻을 수 있습니다. 메모를 구입하거나 구매할 때 대출을 받아야하므로 구매 과정에 지체가 없도록 현금이 있어야합니다.
단계
계속 제공합니다. 일단 조건을 수락하고 부동산을 구입 한 은행을 찾으면 퇴거 절차를 시작하여 주택에 거주하는 모든 사람을 퇴거시킬 수 있습니다. 이 과정에서 전문가 인 회사와 협력해야하므로 스스로 처리 할 필요가 없습니다.