차례:
집을 세 놓기는 때로는 어렵고 시간이 많이 걸리는 작업입니다. 공간을 준비하고, 임차인을 찾고, 임차인을 평가 한 다음 집에있는 동안 세입자를 관리해야합니다. 집을 가족에게 빌려주는 것이 더 간단하다고 생각할 수도 있지만, 어떤 경우에는 더 복잡하지 않은 것으로 증명 될 수도 있습니다. 친척에게 임대하는 것과 관련된 문제를 피하기 위해 몇 가지 예방 조치를 취하십시오.
단계
가족과 얼굴을 맞대고 협의하기 위해 집회를 계획하십시오. 그가 이방인 일 경우와 마찬가지로이 약정을 똑같이 다루어야한다는 것을 그에게 설명한다.
단계
주택을 임대하기 전에 가족 구성원에 대한 신용 및 배경 조사가 필요한지 결정하십시오. 귀하가 수년간 신뢰해온 친밀한 가족 구성원이라면 신용 조사를 건너 뛸 수 있습니다. 먼 친척에게 임대 할 계획이라면,이 합의에 동의하기 전에 수표를 사용하는 것이 좋습니다.
단계
가족 구성원의 월세를 설정하십시오. IRS 규정에 따르면 가족에게 임대하는 경우 공정한 임대료를 내야합니다. 그렇지 않으면 조세 목적 상 개인 용도로 간주됩니다 (이 경우 공제 금액에 제한이있을 수 있음). 공정한 임대 가격은 시장 임대료입니다. 그 지역의 다른 사람들이 유사한 주택을 임대 한 것에 대해 낯선 사람이 낯선 사람을 모르는 것입니다. 공정한 시장 임대료는 미국 주택 시장 박람회 시장 렌트 웹 사이트에서 확인할 수 있습니다.
단계
정규 임차인과 마찬가지로 공식 임대 계약을 작성하십시오. 친척을 상대하고 있기 때문에 구두로 계약하지 마십시오. 임대료 금액, 임대 기간 및 주택 소유에 필요한 보증금 금액을 포함하여 합의한 모든 임대 기간을 명확히하십시오. 무료 또는 유료로 온라인 표준 임대를 찾을 수 있습니다.