차례:
사람이 사망하면 재산은 부동산에 배치되어 유언 검인을받습니다. 이는 자산을 분할하는 법적 절차입니다. 때로는이 과정을 1 년 이내에 해결할 수 없으며 일부 부동산 자산이 소득을 창출합니다. 이 소득은 부동산 세 계산을 초과하여 반환을 통해 국세청 (IRS)에보고해야합니다. 결과적으로 세금 양식은 IRS에 제출됩니다. K-1은이 과정에서 완료되는 일정 중 하나이며 지난 과세 연도에 발생한 부동산 수익자에게 통보하기위한 것입니다.
일반적으로 부동산
사람이 사망하면 그의 재산은 모든 고의적 자산이 결제되어 재산이 적절하게 분할 될 때까지 신탁 재산에 보관됩니다. 부동산은 법을 준수 할 책임이있는 관리자가 관리합니다. 세금과 관련하여 관리자는 부동산에 대한 고용주 식별 번호를 신청하고, 사망자가 살아있을 때 마지막 세금 신고서를 제출하고, 해당되는 경우 유산세를 납부하고, 사망자가 사망 한 후에 유산으로 벌어 들인 소득을보고 할 책임이 있습니다.
부동산 및 소득세
부동산이 연중에 벌어 들인 소득을보고해야 할 때, 1041을 제출하여 소득을보고해야합니다. 부동산에 총소득이 600 달러 이상인 경우 또는 비거주 외국인 인 수혜자 인 경우 반드시 제출해야합니다. 반환은 재산의 과세 연도가 끝난 후 4 개월 째되는 15 일에 제기되어야합니다. 1041에서 부동산 관리인은 부동산이 벌어 들인 모든 소득을 공개해야합니다. 가장 일반적인 유형의 소득은 투자 이익이자 부동산 소유의 부동산 임대료입니다. 부동산은 변호사 및 신탁 수수료 및 부동산에서 납부하는 세금과 같은 일부 공제 금액을받을 수도 있습니다. 부동산 소득세의 세율은 부동산 소득에 따라 15 ~ 35 %입니다.
K-1
K-1은 재산에 의해 축적 된 소득 및 공제액의 수익자 지분을 설명하는 보고서입니다. K-1의 파트 I과 II는 수혜자의 재산과 개인 세금 정보에 대한 정보를 자세히 설명합니다. 제 III 부는 수혜자의 소득 및 공제액에 대한 세부 사항을 설명합니다. 부동산 수준에서 과세되는 부동산의 기본 자산과는 달리, 수혜자의 K-1에 나열된 소득 및 공제액은 수혜자의 세금 신고서에 포함되어야합니다.
세금 팁 및 면책 조항
복잡한 반품의 경우 공인 회계사 또는 면허 변호사와 같은 세무 전문가와상의하여 개인의 필요를 최대한 충족시킬 수 있습니다. 향후 감사의 가능성에 대비하기 위해 납세 기록을 최소 7 년간 보관하십시오. 이 기사의 정확성을 보장하기 위해 모든 노력을 기울 였지만 법률 자문을 제공하지 않습니다.