차례:
당신이 모기지 브로커이고 더 많은 융자를 끝내기 위해 고심하고 있다면, 당신을 고비에 넘기는 한 가지 기술은 잠재적 인 차용자의 세금 신고를 정확하게 읽는 법을 배우는 것입니다.
세금 환급은 다소 복잡하지만 총 수익으로 줄이기 위해 사용할 수있는 몇 가지 간단한 전략이 있습니다. 이것은 Schedule C를 해석 할 때 특히 유용합니다. 자영업자가 작성해야하는 양식을 작성해야합니다.
단계
귀하의 차용인이 W2와 월급으로 고용주가 지불했는지 또는 자영업자인지 여부를 결정하십시오. 이것은 세금 신고서를 해독하는 중요한 단계입니다. 자영업자는 수표로 돈을 지불 할 수도 있지만 이것이 반드시 W2를 모으는 것은 아닙니다.
단계
모든 일정으로 차용자의 전체 세금 신고서를 수령하십시오. 자영업자의 경우 가장 중요한 양식은 Schedule C입니다.이 양식에는 사업체의 총 수입과 개인의 총 수입이 기록됩니다. 1040 형식은 W2 직원에게 필요한 것입니다.
단계
고용주로부터 임금을받는 차용자를 위해 7 번에서 22 번까지의 1040 양식에있는 수치를 조화 시키십시오. 응용 프로그램이 연결되어 있으면 두 W2를 모두 확인하십시오. W2의 숫자가 1040의 7 번째 줄과 일치하는지 확인하십시오.
단계
2 명의 지원자의 W2 (합동 인 경우)의 합계가 1040 서식에 나열된 숫자와 일치하는지 확인하려면 22 행을 확인하십시오. 이것은 양 당사자의 총 수입입니다. 이것은 모기지 신청서에 DIR (부채 비율)을 계산할 때 사용할 소득 금액입니다.
단계
차용자가 자영업자 일 경우 일정 C를 검토하십시오. 이 양식은 차용자 사업의 세부 사항 - 총소득, 총 이익 및 직원에 대한 보상 -을 요약합니다.
단계
수입을 계산할 때 1 번 라인의 소득 수치를 사용하지 마십시오. 이것은 세금, 경비 및 공제 전에 비즈니스에 대한 총 영수증입니다. 이 수치는 차용인의 집에 지불 한 금액을 정확하게 나타낸 것이 아닙니다.
단계
31 번 라인을보고 사업 운영으로 인한 차용자의 진정한 수입을 확인하십시오. 차용인이 많은 공제액을 갖고 많은 사업비를 청구하는 경우이 수치는 낮을 수 있습니다. 그것이 충분히 낮 으면, 그는 그를 위해 실격시킬 수도 있습니다. 이 경우 사업 은행의 진술과 함께 실제 사업 현금 흐름을 검증해야 할 수도 있습니다.
단계
30 번 라인에 나열된 그림을 집에 다시 사용하십시오. 대부분의 모기지 보험업자는이 추가로 소득을 계산할 수 있습니다.