차례:
모바일 홈 파크에 거주하는 사람들은 "표준"주택의 입주자가 정상적으로받는 것 이상의 퇴거에 대한 특별 보호를받을 수 있습니다. 그러나 각 주마다 자체 법률을 제정하고 퇴거 보호는 소유주 나 이동 주택 공원에서 집을 임대하는 사람이 아닌 이동 주택 소유자에게만 적용될 수 있습니다.
모바일 홈 파크 법
주와 도시는 자체 이동 주택 공원 법을 제정하고 이러한 법은 일반적으로 기존의 집주인 - 세입자 법과는 별개이며 별개입니다. 모바일 홈 파크 법은 공원 소유주와 거주자의 책임 및 부분 거주자가 퇴거 될 수있는 상황과 같은 문제를 다룹니다. 모바일 홈 파크의 퇴거 법은 렌트 주택이나 건물에 거주하는 세입자의 퇴거 법보다 엄격한 경우가 많습니다. 모바일 홈 파크에 이동식 주택을 옮기면 매우 어렵습니다.
소유주 대 세입자
이동 주택을 소유하는 것이 아니라 임대하는 경우 해당 지역의 이동 주택 공원 법이 귀하에게 적용되는지 확인하십시오.일부 지역에서는 제조사의 재향 군인 보호법에 의해 부여 된 특별 보호가 이동 주택 소유 자에게만 적용됩니다. 이 지역 중 한 곳에서 거주하는 경우, 주정부의 임대인 - 임차인 법령에 의해서만 보호받을 수 있습니다.
퇴거의 근거
이동 주택 공원에서 퇴거를위한 근거는 다른 유형의 주택에서 퇴거하는 근거보다 훨씬 제한 될 수 있습니다. 모바일 홈을 소유하고있는 경우, 공원 소유주는 반복적으로 공원 규칙을 위반하거나 장기간 임대료를 지불하지 않을 경우에만 퇴거시킬 수 있습니다. 퇴거 당할 수있는 또 다른 상황은 공원 소유주가 공원을 매각하거나 다른 프로젝트 나 사업을 위해 토지를 사용할 계획 인 경우입니다. 또한 임대인이나 공원 규칙 위반에 대한 지불 이력이 있음을 증명할 수있는 경우를 제외하고는 귀하의 이동 주택 소유주가 임대 계약을 갱신해야 할 수 있습니다.
퇴거 절차
모바일 홈 파크 법률은 종종 세입자가 집을 떠나기 전에 연장 된 시간을 제공합니다. 공원 소유주가 공원을 없애고 다른 목적으로 토지를 사용하기로 결정한 경우, 일부 주에서는 퇴거가 있기 전에 1 년 전에 통보를하고 집주인은 세입자에게 현금으로 지불하도록 요청할 수 있습니다 그들은 이동 주택을 재배치합니다.