차례:
부동산 소유권을 판매하거나 재 할당하는 경우 일반적으로 양도 증서를 사용합니다. 양도 증서는 부동산을 일방에서 타방으로 이전하는 법적 문서입니다. 상황에 따라 특정 유형의 운송 증서를 사용해야합니다.
보증 증서
보증 증서는 소유자가 부동산을 양도하는 데 사용하는 증서 유형입니다. 보증 증서는 발행자가 부동산을 소유하고 그것을 매각 할 권리를 가지며 부동산에 대한 그의 모든 관심을 증서 수령인에게 양도하기로 결정한다고 보증합니다. 보증 증서는 이용 가능한 가장 강력한 운송 증서입니다.
손해 배상 청구 종료
퇴거 청구 증서는 보증 증서와 유사합니다. 증서 발급자는 재산 증서 발행자가 부동산에 대한이자를 다른 사람에게 양도하기 위해 보증 증서를 사용하기 때문입니다. 그러나, 종료 청구 증서의 발행인은 재산의 소유권 또는 재산 양도권을 주장하지 않습니다. 이러한 유형의 양도 증서는 재산의 소유권이 분쟁 중일 때 사용됩니다.
신뢰의 증서
신탁 증서는 부동산 소유권을 수탁자에게 양도하는 양도 증서로, 현재 소유주가 부동산을 계속 사용할 수 있도록합니다. 그러나, 수탁자는 필요한 경우 재산을 압류 할 권리를 보유합니다. 대출 기관은 대출자가 대출금을 상환 할 때까지 부동산에 대한이자를 보장하기 위해 이러한 유형의 행위를 사용할 수 있습니다.
출시의 계기
차용인이 저당에 잔액을 지불하면, 대출 기관은 양도 증서를 발급 할 수 있습니다. 이것은 대주의 신탁 증서를 취소하고 부동산에 대한 대금업자의이자를 취소하는 문서입니다. 대부분의 주에서는 차용자가 차입금을 상환 한 후 대출 기관이 일정 기간 내에 양도 증서를 발행해야합니다.
수익자 증서
수혜자 증서는 현재 소유주가 사망 할 경우 부동산 소유권을 수혜자에게 이전하는 양도 증서입니다. 이 유형의 증서는 현재 소유자가 살아있는 동안 재산에 대한이자가 수익자에게 전가되지 않습니다.