차례:
대출을 신청할 때, 대출 기관은 빚을 갚을 여유가 있는지 여부를 결정해야합니다. 대출 신청서에 공동 서명자를 추가 할 수 있으며 신청서에 그 사람을 추가하면 대출 승인을받을 가능성이 높아질 수도 있습니다. 귀하의 공동 서명인이 어떤 종류의 소득을 가지고 있다면 승인을 받기가 더 쉬울지라도 실업자와 은퇴 한 사람들은 융자에 공동 서명 할 수 있습니다.
소득 부채
대출 기관은 월별 부채 상환액을 총 월 소득으로 나누어 부채 비율을 계산합니다. 대출 기관은 다양한 종류의 대출에 대해 DTI 한도가 다르지만 DTI 수준이 40 또는 50 %를 초과하는 사람들에 대한 대출을 승인하는 대출 기관은 거의 없습니다. 공동 서명자를 융자에 추가하면 공동 서명자의 소득이 귀하의 재산에 합산되지만 공동 서명자의 부채 또한 공식의 일부가됩니다. 공동 서명자가 수입이 없지만 부채가있는 경우 공동 서명자를 방정식에 추가하여 DTI 관점에서 신청서를 약화시킵니다.
수입
소득에는 많은 형태가 있으며 정기적으로 다른 출처에서 소득을 얻는 실업자가 많이 있습니다. 신청자 또는 공동 서명인은 연금이나 위자료 인 사회 보장 연금을 통해 귀하가 융자를받을 수 있도록 도와줍니다. 임대인에게 세금 신고서 나 임대차 계약서 사본을 제공함으로써 그 소득을 입증 할 수있는 경우에만 투자 소득이나 임대 주택의 수입을 사용할 수도 있습니다. 따라서 직장을 가지지 않아도 반드시 공동 서명자에게 소득이 없다는 의미는 아닙니다.
신용
귀하의 공동 서명자가 어떤 종류의 수입원도 갖고 있지 않은 경우, 귀하는 해당 개인을 귀하의 대출 신청서에 추가함으로써 혜택을받을 수 있습니다. 평범하거나 가난한 신용이있는 경우, 빚을 충당하기에 충분한 소득이 있어도 대출 자격을 얻지 못할 수도 있습니다. 방정식에 좋은 신용 점수를 가진 공동 서명자를 추가하면 융자 기관이 결합 된 신용 점수와 DTI 수준을 살펴볼 수 있으므로 대출을받을 수 있습니다.
고려 사항
당신이 융자에 공동 서명하면, 당신은 빚을 갚을 것을 약속합니다. 실제로, 당신은 빚을 갚기 위해 1 차 신청자에게 의지 할 수 있지만, 1 차 신청자가 실업 상태가되거나 단순히 돈을 돌려주기를 거절하면, 대출 기관은 당신을 빚의 상환을 위해 당신을 추구 할 수 있습니다. 소득이 없다면, 대출 기관은 귀하의 주택에 유치권을 줄 수 있습니다. 그러므로, 차용인이 그렇게하기를 꺼리거나 할 수 없다는 것을 증명하는 경우 빚을 갚을 여력이없는 경우, 융자 공동 서명과 관련된 위험에 대해 신중히 생각하십시오.